觀察員
-
俄羅斯房價暴漲，安琪酵母花5000多萬在莫斯科買房
-
周毅“平蕪盡處是春山?！?/span>
國內“酵母一哥”，用另外一種方式出圈了。
據安琪酵母日前發(fā)布的公告，該公司旗下俄羅斯子公司擬在莫斯科購置一處房產，折合人民幣5590萬元（不含稅）。該公司稱，這有助于優(yōu)化資源配置，為該公司俄語區(qū)國際業(yè)務發(fā)展提供有力的支撐。
在俄羅斯子公司經營虧損的當下，這筆投資是不是好買賣？
在俄烏戰(zhàn)爭爆發(fā)后，伴隨著西方國家對俄羅斯的一系列制裁，不少企業(yè)紛紛出走，大量物業(yè)被空置。有人認為，對于中國等國家的企業(yè)而言，西方企業(yè)的退潮提供了一個抄底俄羅斯，尤其是莫斯科物業(yè)地產的良好機會；此外，鑒于盧布帶來的不確定性，作為不動產的房子顯然也更保險。
也有人認為，現(xiàn)在俄羅斯房價已經在暴漲，但長期需求并不活躍，此時入場將面臨一些不確定性。
購置房產公告截圖
在俄烏戰(zhàn)爭爆發(fā)后，俄羅斯樓市情況如何？業(yè)界又有哪些看法？
近5600萬人民幣，中國酵母一哥在莫斯科買房
資料顯示，安琪酵母是全球最大的YE（Yeast Extract，在食品調味領域特指酵母抽提物）供應商和第二大干酵母供應商。它在中國境內，以及俄羅斯、埃及等地共建有12個工廠，酵母發(fā)酵總產能已達到31.6萬噸。它在國內市場占比近60%，在全球占比超過15%，產銷規(guī)模已全球第二。
7月13日晚間，安琪酵母發(fā)布公告稱，旗下控股子公司安琪酵母（俄羅斯）有限公司擬在莫斯科購置一處房產，折合人民幣5590萬元(不含稅)，其中購房款5575萬元，其他交易費用15萬元。
酵母巨頭，怎么跑到俄羅斯買房去了？
公告顯示，該資產建于2008年，位于莫斯科核心商務區(qū)ZEMLYANOY VAL路75號，系整體框架結構，總面積為2343.2平方米，地上5層，閣樓2層，地下負1樓為停車場?！敖煌ㄊ直憷?，2分鐘上城市內環(huán)快速路，到地鐵環(huán)線TAGANSKAYA站步行5分鐘?！?
地圖資料顯示，該房產毗鄰莫斯科河，距離紅場非常近，位于市中心地帶。
安琪酵母購置房產區(qū)位 圖源谷歌地圖
從公告來看，地理區(qū)位優(yōu)勢，是該房產吸引安琪酵母的一個重要原因。
安琪酵母俄羅斯子公司，其工廠位于利佩茨克市。該公司的營銷部門也在這里成立，并負責俄語區(qū)市場營銷和應用技術服務工作。但是利佩茨克市距離莫斯科480公里，不能很好地滿足該公司發(fā)展需求。
莫斯科作為俄羅斯的政治、經濟、科創(chuàng)中心和交通樞紐，顯然不少條件要好得多。
安琪酵母解釋稱，在莫斯科購置房產，這是為了加快推進俄羅斯中亞市場深度開發(fā)和研發(fā)本地化。這將有助于該公司優(yōu)化資源配置，充分發(fā)揮莫斯科的區(qū)域優(yōu)勢，并為其俄語區(qū)國際業(yè)務發(fā)展提供有力的支撐。綜合來看，這有助于增強該公司持續(xù)盈利能力和綜合競爭力。
這引發(fā)外界的好奇：在俄烏戰(zhàn)爭等因素下，現(xiàn)在買是否劃算？俄羅斯樓市情況又是怎樣的？
標簽 俄羅斯- 責任編輯: 周毅
-
美商務部長：芯片過于依賴臺灣地區(qū)，供應鏈切斷后果可怕
2022-07-21 14:19 美國經濟 -
國家網信辦：滴滴存在16項違法事實，含過度收集乘客人臉信息等
2022-07-21 13:28 -
國家網信辦對滴滴處80.26億元罰款
2022-07-21 13:06 觀察者頭條 -
哈爾濱：房展會期間購新房全額補貼契稅，購二手房契稅補貼一半
2022-07-21 11:42 觀網財經-房產 -
百度世界大會視頻號直播一度被微信平臺中斷，現(xiàn)已恢復
2022-07-21 11:12 觀網財經-互聯(lián)網 -
河南：25日起墊付10萬元及以下客戶本金
2022-07-21 09:20 銀行錢荒？ -
日本上半年貿易逆差7.9萬億日元，創(chuàng)43年來新高
2022-07-21 08:57 日本 -
福州一幅地出讓要求“現(xiàn)房銷售”，多地早有試點
2022-07-20 22:31 觀網財經-房產 -
北京兩家涉事必勝客餐廳被立案調查
2022-07-20 20:11 -
工信部：上半年多晶硅全國產量約36.5萬噸，同比增長53.4%
2022-07-20 19:29 觀網財經-科創(chuàng) -
500萬元和解費，員工質疑寧德時代濫用競業(yè)協(xié)議
2022-07-20 18:23 觀網財經-汽車 -
華為再次發(fā)債40億，年內融資額已超去年兩倍
2022-07-20 18:20 觀網財經-科創(chuàng) -
上海加大對電商平臺“砍單”“抽獎”等檢查力度
2022-07-20 18:14 觀網財經-互聯(lián)網 -
裁員400多人后，奈飛業(yè)績回暖？
2022-07-20 17:23 觀網財經-海外 -
金融危機時都沒見過：不愛股票愛現(xiàn)金，美國投資者在悲觀中躺平了
2022-07-20 16:17 觀網財經-海外 -
12年來首次持倉跌破萬億！中國對美債失去信心了嗎？
2022-07-20 15:44 觀察者頭條 -
鄭州將設立地產紓困基金
2022-07-20 15:37 觀網財經-房產 -
倫敦進入“重大事件”狀態(tài)
2022-07-20 13:38 -
鄭州銀行稱預售資金撥付“聽招呼干活”，房管局回應
2022-07-20 11:11 觀網財經-房產 -
農業(yè)農村部：生豬產能回歸合理區(qū)間
2022-07-20 10:58
相關推薦 -
-
“特朗普，聽聽勸吧，我們需借鑒中國” 評論 26
“中國打樣后，印度突然硬氣了” 評論 181
“中國在南美建巨型碼頭，確保替代美國糧食” 評論 89
政策突轉，特朗普中東行大撒先進AI芯片 評論 147
“英美貿易協(xié)議這項‘毒丸’條款，中方狠批” 評論 146最新聞 Hot
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網新聞信息服務許可證：31220170001
網登網視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網宗教信息服務許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務經營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網舉報中心
上海市互聯(lián)網違法與不良信息舉報中心
