觀察員
-
死道友不死貧道？萬科緊急否認退還100萬購房款差額
關(guān)鍵字: 萬科廈門退款誰先降價誰就能活下去？
9月底萬科秋季例會上，會場四周紅色醒目的“活下去”標語讓所有人都不禁質(zhì)疑：老大哥尚且如此，眾小弟如何自保？
嚴躍進也點評道，補貼退款等做法需要相關(guān)企業(yè)“財大氣粗”，否則很多企業(yè)是不敢承擔類似的售樓款損失風險的。
另外，如果萬科真的以巨額補貼老業(yè)主，讓房價悲觀的情緒傳導，在樓市如驚弓之鳥的背景下，市場翻臉的速度可能超乎預期。
觀察者網(wǎng)向數(shù)家房企銷售人員咨詢均得到回應稱，從情理上說，如果沒簽保價協(xié)議，沒有哪條法律規(guī)定開發(fā)商必須就房價下跌作出賠償。
“但反過來說，如果房企祭出這種‘講義氣’的做法，一方面通過‘營銷’樹立了相應的企業(yè)形象，會讓購房者產(chǎn)生傾向；另一方面，此類安撫也是出于資金回籠之需，以達到不影響后續(xù)銷售的目的。”一位房企銷售人員坦言道。
另有一位房地產(chǎn)從業(yè)人員透露，除了購房合同外，現(xiàn)在確有一些開發(fā)商會和客戶簽署協(xié)議，客戶可以在一定期限內(nèi)無條件退房。
他還補充道，像萬科這樣的全國性房地產(chǎn)企業(yè)不可能所有項目都在漲價，部分項目打折促銷十分正常。
觀察者網(wǎng)注意到，8月，廈門新建商品住宅售價環(huán)比微降0.1%，是全國唯一價格下降的城市；當月，廈門二手住宅售價環(huán)比下降0.3%，同比下降4.9%，環(huán)比、同比均位居全國70個大中城市末位。
廈門一手住宅成交環(huán)比數(shù)據(jù)。圖源：廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)，下同
廈門一手住宅成交同比數(shù)據(jù)。
盡管如此，廈門全市9月新建商品房成交1754套，其中一手住宅成交283套，環(huán)比下跌36.26%，日均僅9套。
購房者按兵不動，給了降價促銷的樓盤以可趁之機。廈門的購房需求依舊旺盛，這從萬科白鷺郡10月1日開盤“秒光”就可以窺見。
因此，有分析人士認為，“降價到位的樓盤完全能夠坐收一波紅利，誰先降價誰就能‘活下去’”。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 請支持獨立網(wǎng)站，轉(zhuǎn)發(fā)請注明本文鏈接：
- 責任編輯:尹哲
- 最后更新: 2018-10-11 08:35:28
-
滴滴回應乘客喝到尿：司機內(nèi)急用礦泉水瓶方便，已封禁
2018-10-10 21:55 -
獲上海銀行200億元授信 泰禾高負債激進擴張路能走多遠
2018-10-10 17:37 中國房市 -
中企爆買致鈷價漲3倍 大量日企電池研究轉(zhuǎn)向
2018-10-10 17:10 日本產(chǎn)經(jīng) -
B站宣布成立電競公司，前戰(zhàn)旗直播CEO陳悠悠任總裁
2018-10-10 16:12 大公司 -
出海的抖音，遭遇又一場“困境”
2018-10-10 10:53 大公司 -
消費早報| 新希望乳業(yè)成功“過會”1.58萬億元！國慶消費“刷”出新高
2018-10-10 10:40 消費早報 -
“空心”旭輝：高歌猛進背后的規(guī)模注水
2018-10-10 09:24 中國房市 -
萬科高喊“活下去”后搞促銷，206套房源一天售罄
2018-10-10 09:16 中國房市 -
摩拜起訴青桔侵犯4項專利 索賠800萬
2018-10-09 20:53 -
“下月起暫停對不滿14周歲未成年人開放注冊”
2018-10-09 19:43 -
壓力山大！碧桂園恒大萬科在“降”字上過招
2018-10-09 19:24 中國房市 -
外媒：全球銅礦業(yè)霸主為中企破了這個慣例
2018-10-09 15:00 -
500多萬房子促銷降72萬，黃金周這座一線城市有點冷
2018-10-09 14:18 中國房市 -
房產(chǎn)早報| 萬科6次上生態(tài)環(huán)境部黑榜 寶能系頻繁參股地產(chǎn)股
2018-10-09 10:33 中國房市 -
今年中國顯微鏡出口量將達到330萬臺 高端產(chǎn)品才是盈利王道
2018-10-09 07:00 -
本土僅1家鋰電池廠商不依靠外力，美國專家急了
2018-10-08 21:23 新能源汽車 -
這個國慶：2100萬用戶日行不過百步，外賣量大增近50%
2018-10-08 20:23 大數(shù)據(jù)時代 -
從門店到外賣：咖啡品牌的“線上戰(zhàn)爭”
2018-10-08 20:23 大公司 -
調(diào)控加碼 “金九銀十”未現(xiàn) 房價真要降下來了？
2018-10-08 10:36 中國房市 -
消費早報|“十一”零售和餐飲消費達1.4萬億元 雀巢明星產(chǎn)品將亮相進博會
2018-10-08 10:36 消費早報
相關(guān)推薦 -
星辰大海第二站，天問二號為何選它？ 評論 8
印度人把抵制矛頭對準了這兩國 評論 214
特朗普準備賣了“美國之音”總部大樓 評論 174
美大使“委屈”上了：加拿大抵制美貨是侮辱 評論 69
沃爾瑪準備以關(guān)稅為由漲價，特朗普威脅 評論 169最新聞 Hot-
特朗普準備賣了“美國之音”總部大樓
-
沃爾瑪準備以關(guān)稅為由漲價，特朗普威脅
-
馬克龍“搭手示強”，反被埃爾多安“拿捏”
-
他痛批特朗普撒謊“不值一駁”，“令美國人民蒙羞”
-
美大使“委屈”上了：加拿大抵制美貨是侮辱
-
面臨高關(guān)稅壓力，越美完成首次線下部長級磋商
-
臺“邦交”危機再起？“不意外，轉(zhuǎn)向或已近尾聲”
-
“船、箱雙雙告急！兩個月后更糟了”
-
克宮：“普澤會”有可能，只要…
-
小米汽車回應“部分SU7前保險杠形變”
-
惡意傳播涉劉國梁不實信息，杜某川、湯某被處罰
-
韓船企利潤大增，中國被撼動？
-
美軍高官急眼：中國在拉美居然整了10個，沒人管…
-
無法一一談判，特朗普放話：將被單方面加稅
-
湖南懷化舞水河近期出現(xiàn)大量死魚，當?shù)鼗貞?/a>
-
穆迪下調(diào)美國信用評級，白宮急了：這是政治決定
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報鏈接
- 舉報制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
