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28億港元買入美國駐港總領(lǐng)館宿舍?長江實業(yè):錯誤消息
(觀察者網(wǎng)訊)今年5月底,美國駐港總領(lǐng)事館以招標形式推出南區(qū)壽臣山壽山村道37號物業(yè)。據(jù)港媒透露,新買家以長江實業(yè)集團呼聲最高。不過長實方面否認,稱中標是錯誤消息。
據(jù)星島日報、大公報、“東網(wǎng)”等香港媒體27日報道,美國駐港總領(lǐng)事館于5月底以暗盤形式推出南區(qū)壽臣山壽山村道37號物業(yè),估計市值逾百億港元。美國國務(wù)院當時承認出售上述物業(yè),并稱美國國務(wù)院海外建筑管理部定期檢視美國政府的海外物業(yè),作為全球再投資計劃的一部分。
香港南區(qū)壽山村道37號6幢物業(yè) 圖自星島日報
據(jù)報道,項目于五月底時以暗盤形式推出,并邀請各開發(fā)商入標,當時有開發(fā)商指出,由于疫情持續(xù),豪宅市況低迷,當時項目每平方英尺估值約6萬多港元,總價約30億港元左右。該項目于上月底截標,知情人士透露,只獲約兩家財團入標競投,昨日市傳項目以約28億港元賣出,每平方英尺樓面地價約5萬港元,并以長實奪標的呼聲最高。而負責(zé)項目招標的世邦魏理仕發(fā)言人稱,項目易手的消息屬市場傳聞,目前未接獲業(yè)主進一步指示。有關(guān)該招標項目結(jié)果將于本月底公布。
不過,長江實業(yè)集團27日表示,就媒體查詢有關(guān)長實以28億元中標壽臣山美國駐港總領(lǐng)事館物業(yè)事宜,長實指出此消息為錯誤消息,長實謹此澄清。
香港南區(qū)壽山村道37號大門 圖自“東網(wǎng)”
數(shù)據(jù)顯示,本次招標的物業(yè)從美國政府1948年購入以來一直用來當做美國駐港總領(lǐng)事館宿舍,現(xiàn)為6幢低密度住宅物業(yè)提供26個單位及52個車位,另設(shè)室外游泳池。物業(yè)地盤面積約94796平方英尺,可重建面積約47397平方英尺。
據(jù)大公網(wǎng)此前報道,5月底,美國政府計劃秘密出售港島南區(qū)壽山村道37號的六座物業(yè),條件是出售后維持現(xiàn)狀或由美方租回。該處土地美方持有至今約70年,市值估計逾百億港元,據(jù)香港土地注冊處資料顯示,美國政府于1948年以約32萬港元購入壽山村道37號土地,持有至今估計升值約1.9萬倍。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標簽 香港- 責(zé)任編輯: 于文凱 
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