觀察員
-
一個(gè)月內(nèi)獲批超60億中票，民營(yíng)房企融資加速？
-
張玉zhangyu@guancha.cn
最后更新: 2022-09-23 16:08:05（文/張玉 編輯/馬媛媛）民營(yíng)房企發(fā)行中票的速度正在逐步加快。9月22日，旭輝控股發(fā)布公告表示，完成發(fā)行2022年第二期中期票據(jù)。
9月21日，旭輝控股在中國(guó)注冊(cè)成立的全資附屬公司旭輝中國(guó)發(fā)行了規(guī)模為12億元的2022年第二期中期票據(jù)，票面利率為3.22%。期限由今年9月起持續(xù)三年。
本次旭輝發(fā)行的2022年第二期中期票據(jù)由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
據(jù)了解，旭輝控股曾在今年2月24日、3月14日及9月18日公告，旭輝中國(guó)擬在國(guó)內(nèi)發(fā)行本金總額不超過50億元的中期票據(jù)已獲批注冊(cè)。3月11日，旭輝成功發(fā)行2022年第一期中期票據(jù)，規(guī)模為10億元。
除了旭輝，9月16日，碧桂園地產(chǎn)2022年度第一期中期票據(jù)完成簿記，發(fā)行金額為15億元，期限3年，最終票面利率為3.2%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)2.86倍。
此期中票于9月15日~9月16日簿記發(fā)行，主承銷商為中信建投證券，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)銀行，由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
9月9日，新城控股發(fā)行2022年度第二期中期票據(jù)，發(fā)行金額為10億元，期限為3年期。9月8日，美的置業(yè)公告稱，公司旗下間接全資附屬公司美的置業(yè)集團(tuán)有限公司于9月7日公開發(fā)行本金總額為10億元的三年期中期票據(jù)（2022年第三期中期票據(jù)），票面利率為3.33%。
再往前推一點(diǎn)，8月23日，龍湖集團(tuán)公告稱，公司間接附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司將于8月25日公開發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模不超過15億元，為期三年，票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.00%~4.30%。
由此計(jì)算，一個(gè)月的時(shí)間里，民營(yíng)房企獲批的中期票據(jù)融資額已經(jīng)達(dá)到62億元。
中票是房地產(chǎn)行業(yè)的重要融資工具之一，中原地產(chǎn)高級(jí)研究經(jīng)理盧文曦分析指出，這意味著此前的會(huì)議精神正在逐步落到實(shí)處。8月中旬，公開消息稱監(jiān)管部門指示中債信用增進(jìn)投資股份有限公司對(duì)房企發(fā)行的中期票據(jù)開展“全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保”，為房企提供流動(dòng)性支持。其中涉及龍湖集團(tuán)、碧桂園、新城控股等多家示范性房企。
“這對(duì)于總體實(shí)力不錯(cuò)的企業(yè)來說是一個(gè)好的信號(hào)，這類企業(yè)會(huì)有更多的融資機(jī)會(huì)。不過，如果企業(yè)自身實(shí)力較差，則不一定會(huì)獲得這種機(jī)會(huì)?！北R文曦坦言。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 融資- 責(zé)任編輯: 張玉
-
幾乎所有活著的房企，都在瞄準(zhǔn)康養(yǎng)
2022-09-22 22:01 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
元宇宙“火”到家裝界，裝小兔、金嬋紫等虛擬人你認(rèn)識(shí)幾個(gè)？
2022-09-22 14:42 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
鄭州第二輪土拍：央國(guó)企底價(jià)包場(chǎng)
2022-09-21 16:36 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
特斯拉儲(chǔ)能設(shè)備致加州變電站起火
2022-09-21 15:07 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
蔡姓頂流基金經(jīng)理失聯(lián)？本人深夜回應(yīng)
2022-09-21 08:45 金融圈 -
衛(wèi)龍三闖港交所：“辣條一哥”靠90后狂奔
2022-09-20 21:08 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
-
-
今起招股，港股年內(nèi)最大新發(fā)IPO來了
2022-09-19 11:18 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
恒馳5搶跑下線，恒大回血？
2022-09-16 21:20 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
杭州今年前三輪集中供地成交1814.6億，濱江貢獻(xiàn)近三成
2022-09-16 17:30 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
英特爾家的“黑盒販子”IPO，為何有點(diǎn)難？
2022-09-16 16:57 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
恒馳5搶跑下線，恒大回血？
2022-09-16 16:15 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
多地“松綁政策”一日游，房地產(chǎn)市場(chǎng)“乍暖還寒”
2022-09-16 16:06 中國(guó)房市 -
-
緊急叫停，蘇州五區(qū)恢復(fù)原限購(gòu)政策
2022-09-16 12:42 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
從C919到雅萬(wàn)高鐵，中國(guó)設(shè)計(jì)起來了
2022-09-15 21:20 世界設(shè)計(jì)之都大會(huì)2022 -
上海萬(wàn)科聯(lián)手松下推出高端租賃公寓
2022-09-15 20:20 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
恒大香港總部易主，李嘉誠(chéng)、許家印愿望雙雙落空
2022-09-14 21:45 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
嬰幼兒托育困境：機(jī)構(gòu)招不滿，家長(zhǎng)托不起
2022-09-14 20:38 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康
相關(guān)推薦 -
-
陣容龐大！關(guān)鍵時(shí)刻，拉美伙伴“力挺”中國(guó) 評(píng)論 42
轉(zhuǎn)頭，特朗普就炮轟歐盟 評(píng)論 298
“中美會(huì)談成果遠(yuǎn)超預(yù)期，是一個(gè)非常好的起點(diǎn)” 評(píng)論 257
中美日內(nèi)瓦經(jīng)貿(mào)會(huì)談聯(lián)合聲明 評(píng)論 1113
卡塔爾送大禮引爭(zhēng)議，特朗普：免費(fèi)的也罵？ 評(píng)論 162最新聞 Hot-
陣容龐大！關(guān)鍵時(shí)刻，拉美伙伴“力挺”中國(guó)
-
迷之自信、張口就來：更愿意和中國(guó)打，而非巴基斯坦…
-
哥倫比亞總統(tǒng)在華表態(tài)：確認(rèn)加入！
-
以色列要求國(guó)際刑事法院撤銷對(duì)內(nèi)塔尼亞胡逮捕令
-
消息傳出，美企CEO“蹦下床打電話”：趕緊發(fā)貨！
-
持股市值超450億元，西北大學(xué)副校長(zhǎng)成陜西首富
-
轉(zhuǎn)頭，特朗普就炮轟歐盟
-
在獄中，杜特爾特以壓倒性優(yōu)勢(shì)當(dāng)選市長(zhǎng)
-
“中方抵抗到底，成了”
-
巴外長(zhǎng)警告：這個(gè)問題不解決，?；饘⑹芡{
-
中美利好消息傳來，“七巨頭”一夜回漲8000億美元
-
特朗普怒了：我又不是蠢貨，免費(fèi)的不要？！
-
特朗普：周四我可能飛去參加俄烏會(huì)談
-
印巴空戰(zhàn)后首次公開講話，莫迪只字不提美國(guó)
-
澤連斯基批準(zhǔn)美烏礦產(chǎn)協(xié)議
-
長(zhǎng)和回應(yīng)港口交易：不合法決不交易
快訊 -
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報(bào)鏈接
- 舉報(bào)制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號(hào)-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號(hào) 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證：（滬）字第03952號(hào)
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報(bào)電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號(hào)
中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報(bào)中心
