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【本文轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào)“浙江之聲”（ID：zhejiangzhisheng）】

昨天（28日）上午，深圳羅湖一居民樓突發(fā)樓體傾斜倒塌。

昨晚23時(shí)25分，@新時(shí)代新羅湖 發(fā)布最新情況通報(bào)稱：根據(jù)專家組現(xiàn)場(chǎng)研判，初步認(rèn)為該建筑采用沉管灌注樁基礎(chǔ)，屬于摩擦樁型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土層較差，在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕，最終造成樁基礎(chǔ)發(fā)生脆性破壞，導(dǎo)致樓體局部傾斜下沉。善后處置仍在進(jìn)行中。

涉事故小區(qū)房價(jià)半日飆漲20%，中介火速醞釀“塌區(qū)房”拆遷概念

但就在所有人都關(guān)注事件原因和人員傷亡情況之時(shí)卻爆出了這樣一個(gè)話題#深圳公寓坍塌房間反漲#；

事故出現(xiàn)后，樓市中介在第一時(shí)間嗅到商機(jī)，深圳地產(chǎn)圈更是傳出了事故小區(qū)房價(jià)飆漲的消息。

根據(jù)鏈家中介的說法，此前掛在交易平臺(tái)上的和平新居房子，88平的掛牌已經(jīng)達(dá)到400多萬。樓房坍塌消息出來后，房子馬上就漲了十萬。

據(jù)悉，此前和平新居的房源二手房掛牌單價(jià)僅為3.7萬，而在事故出現(xiàn)后，房價(jià)一口氣漲到了約4.5萬左右，漲幅一日飆升20%

更有中介直接將多個(gè)和平新居的房源消息掛牌賣出，并打出“塌區(qū)房”拆遷的概念。在這些房源中，中介還直接標(biāo)注了這樣的信息：“房子已倒，坐等拆遷，沒人來拆自己倒”。

據(jù)上述21世紀(jì)報(bào)道記者稱，為了加速拿到這批事故發(fā)生的房源，更有地產(chǎn)中介人士在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，并打出宣傳牌，要求收購?fù)^(qū)二手房，并聲稱已經(jīng)有意向客戶準(zhǔn)備購買。

“塌區(qū)房”博拆遷的概念經(jīng)過中介們的病毒式營銷后，儼然成了當(dāng)天深圳樓市最火熱的概念。

有網(wǎng)友在微信群中爆料稱，此次事件發(fā)生之后，和平新居將會(huì)加快拆遷進(jìn)度，下午2點(diǎn)，有人直接點(diǎn)名要了這套368萬的房子，現(xiàn)金一次性付款。

另有中介人士透露，由于業(yè)主對(duì)拆遷預(yù)期抬升，除了房源緊俏之外，也有部分持有和平新居小區(qū)房源的業(yè)主開始囤貨等樓價(jià)抬升，原本準(zhǔn)備賣房的客戶也中止了交易計(jì)劃。

已有網(wǎng)友出了段子來形容此次樓市的奇葩事件：“房子塌了，房東笑了，房貸也不重要了。”

實(shí)際上，和平新居小區(qū)拆遷的概念早已有之，只不過此番中介借熱點(diǎn)話題營銷再炒作了一把。

一位居住在小區(qū)附近的業(yè)主在接受記者采訪時(shí)表示，“很多此前樓房的老業(yè)主，價(jià)格漲了一波后賣出但后來又買了回來，主要因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域違建面積均價(jià)高于周邊，不少業(yè)主還會(huì)把陽臺(tái)、天臺(tái)進(jìn)行搭建以后可以算入拆遷面積?！?

上述業(yè)主表示，實(shí)際上該小區(qū)居住環(huán)境并不好，“沒有合法的停車位，一樓全是小商販，二樓開始是住宅。樓梯黑漆馬虎的，凹進(jìn)去的戶型東邊西邊都被擋住了，正面又被馬路對(duì)面的高樓擋住了，采光通風(fēng)都不佳。大家都是沖著拆遷的預(yù)期去買的房子?！?

不過，對(duì)于此番房地產(chǎn)中介的無底線營銷，也有網(wǎng)友表示質(zhì)疑，“說好的房住不炒，還是一幫中介借著話題進(jìn)行炒作”，“樓塌了房子反而漲價(jià)了，神奇”。