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調(diào)查：中國(guó)一線城市在亞太房地產(chǎn)投資市場(chǎng)排名升至第四
（觀察者網(wǎng)訊）據(jù)路透社1月13日?qǐng)?bào)道，一項(xiàng)于當(dāng)日發(fā)表的聯(lián)合調(diào)查顯示，中國(guó)一線城市在亞太地區(qū)最受歡迎的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)排名升至第四。
這項(xiàng)由亞洲非上市房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)（ANREV）、歐洲非上市房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)（INREV）及美國(guó)退休基金地產(chǎn)協(xié)會(huì)（PREA）聯(lián)合發(fā)表的年度調(diào)查顯示，盡管去年市場(chǎng)動(dòng)蕩，但77%的受訪機(jī)構(gòu)投資者示，新冠肺炎疫情并沒(méi)有改變他們?cè)趤喬貐^(qū)的投資計(jì)劃。
“房地產(chǎn)是長(zhǎng)期投資，該調(diào)查清楚地表明，新冠肺炎疫情并沒(méi)有破壞支持亞太房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)的基本面，也沒(méi)影響該地區(qū)在投資組合中扮演的分散投資角色?！盇NREV研究和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)主管安美利·德勞奈（Amélie Delaunay）稱。未來(lái)一年，這些機(jī)構(gòu)投資者將繼續(xù)維持對(duì)亞太區(qū)非上市房地產(chǎn)的投資計(jì)劃。
根據(jù)調(diào)查，中國(guó)在2021年亞太地區(qū)最受歡迎的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)中占有兩席，其中一線城市的排名上升一位至第四，二線城市排行第七。
鳥(niǎo)瞰上海，圖源東方IC
與2020年一致，澳大利亞悉尼和墨爾本仍然分別占據(jù)首、次席。另外，日本東京排行第三，大阪排名跌至第五，韓國(guó)首爾則從去年的第八名升至第六名。
2021年十大首選投資目的地，圖源ANREV報(bào)告
調(diào)查顯示，今年，北美和歐洲投資者對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)的興趣可能會(huì)更加濃厚。100%及83%的北美投資者表示悉尼及墨爾本是他們今年的首選投資地，而這一比例在去年則分別為60%及40%。與此同時(shí)，將悉尼和墨爾本列為投資目的地的歐洲受訪者比例分別從75%升至82%，從66.7%升至73%。
不過(guò)，今年，東京已連續(xù)第二年成為歐洲投資者的首選，有91%的受訪投資者將東京列為他們最喜歡的投資目的地。
調(diào)查還顯示，由于疫情，計(jì)劃增加房地產(chǎn)配置的投資者多于計(jì)劃減少房地產(chǎn)配置的投資者。特別是在亞太地區(qū)，有22%的受訪者表示，疫情危機(jī)促使他們?cè)黾訉?duì)該地區(qū)房地產(chǎn)的計(jì)劃投資。相較之下，表示擬增加在美國(guó)及歐洲投資的比例則分別為16%及13%。
長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，72%的投資者預(yù)期未來(lái)兩年在亞太區(qū)的配置將會(huì)增加，遠(yuǎn)高于預(yù)期增加其他地區(qū)的配置的比例。
- 責(zé)任編輯: 陶夢(mèng)
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