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安徽鳳陽：放棄宅基地安置并進城購房的農村居民，給予5萬元獎勵
據安徽省滁州市鳳陽縣委宣傳部主辦的“中國鳳陽”，6月20日，鳳陽縣房地產工作聯(lián)席會議發(fā)布《關于印發(fā)〈關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施〉的通知》?！度舾纱胧钒せ钍袌鲇行枨蟆?yōu)化土地出讓和規(guī)劃建設條件、優(yōu)化住房公積金使用政策、切實減輕企業(yè)負擔以及優(yōu)化行業(yè)服務管理等五個方面，自印發(fā)之日起執(zhí)行。
《若干措施》明確發(fā)放購房補貼，自2024年6月20日至2024年12月31日期間，凡在縣域內購買新建商品住宅，建筑面積90平方米以下（含90平方米）的，給予購房者合同價款（不含車位、車庫、儲藏室等附屬設施）1%的補貼；建筑面積90至144平方米之間的，給予購房者合同價款（不含車位、車庫、儲藏室等附屬設施）1.5%的補貼；建筑面積144平方米以上（含144平方米）的，給予購房者合同價款（不含車位、車庫、儲藏室等附屬設施）2%的補貼。以上享受補貼的商品住房，自取得不動產權證或辦理不動產權轉移登記之日起3年內，不得申請辦理除配偶外的該住房預告登記變更或產權轉移登記。上述補貼政策與高校畢業(yè)生和高技能人才購房補貼或其他人才政策不同時享受。
自2024年6月20日至2024年12月31日期間，對納入2024年土地增減掛范圍內和縣房屋征收領導小組辦公室確定納入征收范圍內的項目，涉及需要安置宅基地的本縣農村居民，如自愿放棄宅基地安置并進城購房，在原宅基地歸還村集體用于復耕復墾并拆除建（構）筑物后，一次性給予5萬元購房獎勵（與貨幣、房票安置、購房補貼不同時享受）。
購買新建商品房（不含二手房)，受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助。
延續(xù)換購住房稅收優(yōu)惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內，在同一城市范圍內(第1處,少字錯誤,建議改為：范圍內跨)市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
鼓勵工業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位通過團購商品房解決員工宿舍、倒班房等職工住房問題。支持房地產企業(yè)在產業(yè)集聚區(qū)，開展集體團購活動。團購房源須是“五證”齊全的現房或準現房（一年內竣工交付）。自2024年6月20日至2024年12月31日期間，對滿足團購條件購房的（一次性購買3套以上等），新建商品住房網簽價格可適度下?。ㄔ瓌t上不低于備案價格的85%，下浮幅度在合同網簽備案前須報發(fā)改委和住建局備案）。
此外，《若干措施》明確提高住房公積金最高貸款額度。借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調整為60萬元。借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為70萬元。
以下為政策全文：
- 原標題：安徽鳳陽：放棄宅基地安置并進城購房的農村居民，給予5萬元獎勵
- 責任編輯: 林鈴錦
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