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日前，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布通報(bào)，提到有八家開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》相關(guān)規(guī)定，未協(xié)助購(gòu)房人將房?jī)r(jià)款全部直接交存至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，故意采取通過(guò)企業(yè)一般賬戶直接收取房?jī)r(jià)款方式逃避預(yù)售資金監(jiān)管。

對(duì)此，武漢市住房保障和房屋管理局相關(guān)人士告訴財(cái)聯(lián)社編輯，這次通報(bào)是讓相關(guān)企業(yè)吸取教訓(xùn)，后續(xù)預(yù)售資金監(jiān)管方面再違規(guī)將會(huì)進(jìn)行處罰。

11月28日，武漢市住房保障和房屋管理局就部分房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為典型案例發(fā)布通報(bào)：

按照《市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全市進(jìn)一步深化工程建設(shè)和房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)整治工作方案的通知》要求，我局對(duì)全市在建在售商品房項(xiàng)目進(jìn)行了專項(xiàng)整治檢查，現(xiàn)將專項(xiàng)整治中有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)典型案例通報(bào)如下：

一、 武漢德潤(rùn)嘉置業(yè)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)光之宸）、武漢冠信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目新城桃李郡）、武漢弘飛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目弘陽(yáng)·天璽尚院）三家開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《市房管局關(guān)于加強(qiáng)購(gòu)房資格管理工作的通知》（武房規(guī)〔2021〕7 號(hào)）相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行購(gòu)房資格代理申請(qǐng)和商品房預(yù)簽約時(shí)，未如實(shí)填寫(xiě)購(gòu)房人相關(guān)信息，故意采取錄入企業(yè)銷售人員的手機(jī)號(hào)碼截留發(fā)給購(gòu)房人的購(gòu)房提示短信，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法獲知購(gòu)房手續(xù)辦理進(jìn)度和預(yù)售資金進(jìn)賬有關(guān)提示信息。

二、武漢禹博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目禹洲新希望·雍禧蘭臺(tái)）、武漢藍(lán)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目禹洲·朗庭元著）、武漢匯璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尚城國(guó)際）、武漢新居城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目湘隆時(shí)代公館）、武漢金馬凱旋置業(yè)有限責(zé)任公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目金馬長(zhǎng)江凱旋城）、武漢璟銳天城產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目藍(lán)城·湖畔雲(yún)境）、湖北恒瑞盛隆置業(yè)發(fā)展有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目碧桂園·云璽|星薈）、武漢城銳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目藍(lán)光·雍錦香榭）八家開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（武政規(guī)〔2023〕8 號(hào)）及實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定，未協(xié)助購(gòu)房人將房?jī)r(jià)款全部直接交存至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，故意采取通過(guò)企業(yè)一般賬戶直接收取房?jī)r(jià)款方式逃避預(yù)售資金監(jiān)管。

三、武漢瑞兆置業(yè)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目奧山·首府）、武漢世茂嘉年華置業(yè)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目世茂龍灣國(guó)風(fēng)）、武漢金馬凱旋置業(yè)有限責(zé)任公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目金馬長(zhǎng)江凱旋城）、武漢坤宜方晟置業(yè)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上坤·云棲風(fēng)華）、武漢文騰集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目文騰藏龍?jiān)罚?、武漢設(shè)計(jì)之心建設(shè)發(fā)展有限公司（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遠(yuǎn)洋長(zhǎng)江樽）六家開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《市住房保障管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房銷售全過(guò)程監(jiān)管的通知》（武房規(guī)〔2021〕5 號(hào)）、《市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》（武房規(guī)〔2022〕1 號(hào)）及工作規(guī)范相關(guān)要求，未及時(shí)為購(gòu)房人申辦商品房網(wǎng)簽備案手續(xù)。

為進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售全過(guò)程監(jiān)管，凈化市場(chǎng)環(huán)境，現(xiàn)對(duì)上述房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為予以通報(bào)，各房地產(chǎn)企業(yè)要以典型案例引以為戒，嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于商品房全過(guò)程監(jiān)管、購(gòu)房資格、網(wǎng)簽備案及預(yù)售資金監(jiān)管等相關(guān)工作要求，進(jìn)一步規(guī)范銷售經(jīng)營(yíng)行為，切實(shí)維護(hù)廣大購(gòu)房者合法權(quán)益，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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