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據(jù)吉林省吉林市舒蘭市人民政府網(wǎng)站，11月21日，其發(fā)布《舒蘭市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鼓勵(lì)返（來(lái)）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民進(jìn)城購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策實(shí)施方案的通知》（以下簡(jiǎn)稱“方案”）。

《方案》提出，堅(jiān)持“先購(gòu)買、再申請(qǐng)、后補(bǔ)貼”的原則，返（來(lái)）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民進(jìn)城購(gòu)房申請(qǐng)補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

《方案》明確了三個(gè)申請(qǐng)條件。其一，申請(qǐng)人為除南城街道、北城街道、濱河街道（不含永春村、紅石村）外的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民；或者具備大專及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生、中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱人員、高級(jí)工及以上職業(yè)技能等級(jí)人員等返（來(lái)）舒人才。

其二，申請(qǐng)人所購(gòu)買的住房?jī)H限于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上所購(gòu)買的新建商品住房或存量（二手）住房，不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房。

其三，申請(qǐng)人購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)屬于家庭成員（購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的唯一住房。

優(yōu)惠政策方面，舒蘭將發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

符合條件的申請(qǐng)人購(gòu)買舒蘭市城區(qū)內(nèi)90平方米及以下商品住房，政府每套補(bǔ)貼6000元；購(gòu)買90平方米以上商品住房，政府每套補(bǔ)貼10000元。

返（來(lái)）舒人才給予購(gòu)房補(bǔ)貼，其中：全日制?？?、本科、碩士、博士畢業(yè)生分別補(bǔ)貼10000元、20000元、30000元、50000元。

對(duì)于申請(qǐng)人為碩士、博士的返（來(lái)）舒人才，暫無(wú)購(gòu)買商品房意愿的，可根據(jù)工作合同期限居住政府人才公寓，擁有居住權(quán)；有購(gòu)買商品房意愿但暫不具備購(gòu)房條件的，可在市政府選定房源范圍內(nèi)免費(fèi)居住，由市政府與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，待申請(qǐng)人工作合同期滿5年且有突出貢獻(xiàn)的，可將此房獎(jiǎng)勵(lì)給本人。

中、高級(jí)技術(shù)職稱分別參照全日制院校?？啤⒈究飘厴I(yè)生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。返（來(lái)）舒人才購(gòu)買改善型住房的，原有住房出售時(shí)間至2023年底，持出售原有住房相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取補(bǔ)貼。以上補(bǔ)貼所需資金列入財(cái)政年度預(yù)算。

《方案》提出，組織建立“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品住房?jī)?yōu)惠讓利項(xiàng)目名錄”。返（來(lái)）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民購(gòu)買納入名錄的90平方米及以下新建商品住房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)每套優(yōu)惠10000元；購(gòu)買90平方米以上新建商品住房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)每套優(yōu)惠15000元。同時(shí)享受政府補(bǔ)貼。

此外，舒蘭市還將組織建立“家電、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”。發(fā)放1000份商家消費(fèi)券，每份500元，消費(fèi)券總額度50萬(wàn)元，先領(lǐng)先得，發(fā)完即止。消費(fèi)券以券包（500個(gè)）形式發(fā)放，每個(gè)券包內(nèi)含2張券，每張面值為500元，為滿減券（滿1000元減500元），需要在核銷商家范圍內(nèi)進(jìn)行核銷，可疊加使用，每天不限制使用次數(shù)。同時(shí)，商家配套折扣讓利。家電家具消費(fèi)券核銷商家主要為列入“家電、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”的商貿(mào)企業(yè)。

文件稱，將組織建立“商業(yè)銀行購(gòu)房貸款利率下調(diào)名錄”。購(gòu)買首套房、二套房（含二手房）優(yōu)惠購(gòu)房貸款下調(diào)利率。

對(duì)于舒蘭域內(nèi)的農(nóng)民，在舒蘭市購(gòu)買商品住房，在義務(wù)教育階段安排其隨遷子女免試就近到公辦學(xué)校就讀。

同時(shí)，舒蘭市還將提高住房公積金貸款賬戶余額最低認(rèn)定額度，積極推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。針對(duì)購(gòu)買商品住房的返（來(lái)）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民，從開(kāi)立住房公積金賬戶時(shí)間計(jì)算，連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例不低于20%。

舒蘭市為吉林省轄縣級(jí)市，地處長(zhǎng)白山余脈向松嫩平原過(guò)渡地帶。南接風(fēng)景秀麗的吉林市，北聯(lián)黑龍江省省會(huì)哈爾濱市，西隔松花江與吉林省省會(huì)長(zhǎng)春市相望，周邊分別與吉林省蛟河市、九臺(tái)市、榆樹(shù)市以及黑龍江省五常市接壤。舒蘭市幅員面積4560平方千米，下轄5個(gè)街道、10個(gè)鎮(zhèn)、5個(gè)鄉(xiāng)及1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

舒蘭市地理位置

據(jù)舒蘭市人民政府網(wǎng)站，2021年，舒蘭市全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值131.9億元，比上年增長(zhǎng)7.2％。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)56.5億元，比上年增長(zhǎng)7.8％；第二產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)21.0億元，比上年增長(zhǎng)7.1％；第三產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)54.4億元，比上年增長(zhǎng)6.4％。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例關(guān)系由上年的44.7：14.6：40.7發(fā)展為42.8：15.9：41.3。

人口方面，舒蘭市2020年統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，舒蘭全市戶籍總?cè)丝跒?9.3萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口16.0萬(wàn)人，占總?cè)丝诒戎貫?7.1％。2021年的統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，截至2021年末，全市戶籍總?cè)丝跒?8.7萬(wàn)人。其中城鎮(zhèn)人口15.7萬(wàn)人，占總?cè)丝诒戎貫?6.8％。

舒蘭市2021年統(tǒng)計(jì)公報(bào)提及，舒蘭財(cái)政收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。全市實(shí)現(xiàn)一般預(yù)算全口徑財(cái)政收入73075萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)35.1%。地方級(jí)財(cái)政收入5.4億元，比上年增長(zhǎng)0.5%。全市財(cái)政支出396970萬(wàn)元，比上年下降21.9%，其中教育支出比上年增長(zhǎng)0.2%、文化體育與傳媒支出比上年下降21.0%、社會(huì)保障和就業(yè)支出比上年下降41.2%、衛(wèi)生健康支出上年下降15.8%、節(jié)能環(huán)保支出比上年下降55.9%、交通運(yùn)輸支出比上年下降39.6%、全年?duì)幦?guó)家和省各類專項(xiàng)資金33.8億元，有力保障了各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)和民生工程的順利開(kāi)展。

其中，舒蘭市全年施工項(xiàng)目78個(gè)，其中5000萬(wàn)元以上項(xiàng)目37個(gè)。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成24.1億元，比上年增長(zhǎng)17.9%。全年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比上年下降12.6%。商品房銷售面積25萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)2.0%。

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