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5年縮水20多億，曾16萬元/平的“東方迪拜”被甩賣
繁華落盡 被叫停的填海項目
事實上，在海南，稱得上高端、奢靡、也被稱作“東方迪拜”的填海項目遠不止三亞鳳凰島一個。
其中不乏許多叫得上名字的項目，如中弘如意島、海口葫蘆島、南海明珠生態(tài)島等等。在業(yè)內(nèi)人士看來，開發(fā)商不惜大動干戈圍海造地的原因也并不復(fù)雜——圍填海一畝地成本大概20萬元，折合600多元/平方米，但變成項目之后，每平方米價格都可以過萬元，“至少有幾十甚至上百倍的利潤空間?！?
無一例外，這些填海項目都被列為海南省或當(dāng)?shù)厥屑壷攸c項目，并獲得當(dāng)?shù)卣煌绞降闹С帧?
但與此同時，填海造地的確會對生態(tài)系統(tǒng)造成一定程度的損失，比如珊瑚礁萎縮、白蝶貝保護區(qū)內(nèi)的貝類受損、近海物種衰退等等，但在中央環(huán)保部門介入之前，這些問題并未引起當(dāng)?shù)卣闹匾暋?
2017年8月，中央環(huán)保督察組對海南開展環(huán)保督察。根據(jù)督察組提供的數(shù)據(jù)，2013年之后，海南省年均填海面積達550公頃，為之前20年年均填海面積的5倍。
隨即，海南省要求各市縣對照中央環(huán)境保護督察反饋意見中提及的多個違規(guī)違法項目，實施“雙暫?！保〞和＝ㄔO(shè)、暫停營業(yè)），大部分填海項目都未能幸免，而鳳凰島則在這場“環(huán)保風(fēng)暴”中被罰了3700萬元的生態(tài)補償資金。
海南三亞鳳凰島夜景 圖片來源：攝圖網(wǎng)
還有“東方邁阿密”的填海項目南海明珠，堪稱是中國最魔性的人工島，形似八卦陣圖，耗資50億元打造，比358個足球場還大。
這座預(yù)計10年完工的人工島自2017年開始修建，但開工沒有多久就迎頭趕上“史上最嚴”環(huán)保令。如今，該島依然還是一座亂石橫陳的荒島，盡管在飛機上向下看，八卦的形狀確實宛如南海上的一顆明珠。然而，那些藍圖中有待建成25萬噸級郵輪母港、國際游艇會、免稅商業(yè)區(qū)、涉外娛樂服務(wù)區(qū)等均尚未動工，距離資金回籠尚不知何時。
而?？谧畲筇詈Ｈ斯u中弘如意島的命運則更加多舛。項目伊始就被官司和債務(wù)纏繞，隨后成為拖垮王永紅的最后一根稻草，最終差點葬送在這場環(huán)保風(fēng)暴中。
如今，一些舊的填海項目經(jīng)過整改后悄然復(fù)工，但再也沒有新的填海項目能夠通過審批。“生態(tài)立省”之后，這部海南填海造地史或終將成為往事。
標簽 三亞- 原標題：5年間縮水20多億 曾經(jīng)16萬元/平方米的“東方迪拜”被甩賣了！
- 責(zé)任編輯: 谷智軒
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