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香港頂級(jí)豪宅遭棄購(gòu)，買家損失3600萬定金
關(guān)鍵字: 香港樓市棄購(gòu)定金豪宅【文/觀察者網(wǎng) 尹哲】止損？
據(jù)《南華早報(bào)》11日?qǐng)?bào)道，根據(jù)一份正式文件，剛剛在2018年12月31日同意以7.22億港元（約合人民幣6.21億元，1港元約合人民幣0.86元）購(gòu)買香港某處豪宅的買家，不惜損失高達(dá)3610萬港元的定金，也要選擇中止交易。
觀察者網(wǎng)曾多次報(bào)道，香港樓市在去年下半年急轉(zhuǎn)直下。其中，參考指標(biāo)十大“藍(lán)籌屋苑”價(jià)格，最高下跌近兩成；成交上，香港去年11月住宅銷售總額同比下降超50%，僅為260億港元。
值得一提的是，報(bào)道稱，今年前9天里發(fā)生了9起棄購(gòu)。
盡管當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)服務(wù)商仲量聯(lián)行（Jones Lang LaSalle）相關(guān)負(fù)責(zé)人指出“這樣的故事每天都在上演”，但他還是坦言，上述“棄購(gòu)”對(duì)市場(chǎng)而言肯定不是一個(gè)好消息。
Mount Nicholson資料圖
8個(gè)月大降5800萬港元
報(bào)道稱，被棄購(gòu)的房產(chǎn)位于全亞洲最昂貴的地段，是山頂豪宅Mount Nicholson的16號(hào)屋（7978平方英尺），擁有私人花園、屋頂平臺(tái)和游泳池，位于全亞洲最貴的地址。
當(dāng)時(shí)（去年12月31日），這套房產(chǎn)以每平方英尺90484港元單價(jià)出售（約合每平方米85萬元人民幣）。
相比之下，面積僅大了6平方英尺的17號(hào)屋，則于去年4月以7.8億港元（合每平方英尺97695港元）售出，總價(jià)高出近5800萬港元。
“我們嘗試過與買家取得聯(lián)絡(luò)。我們不知道買家為什么不再購(gòu)買?！盡ount Nicholson的聯(lián)合開發(fā)商會(huì)德豐（Wheelock & Company）同時(shí)猜測(cè)，買家作出這樣的決定可能是因?yàn)槿谫Y等問題。
會(huì)德豐確認(rèn)，5%的定金將不會(huì)被退回，也不會(huì)透露買家的姓名或國(guó)籍。不過，交易是經(jīng)過一名持有香港身份證的買家代表敲定的。
豪宅所位于的香港灣仔區(qū)地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)
文章還提到，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去的兩年里持續(xù)上漲，但自去年8月開始迅速降溫。
而原因則是經(jīng)濟(jì)放緩、房貸利率上升以及中美貿(mào)易之間的不確定因素等。在此背景下，取消購(gòu)房的案例一直在增加。
“最令人擔(dān)憂的是越來越多的房屋被銀行收回，越來越多的公司申請(qǐng)破產(chǎn)?！鼻笆鲐?fù)責(zé)人補(bǔ)充道，盡管現(xiàn)在就斷言是否會(huì)引發(fā)一波違約潮還為時(shí)過早，但經(jīng)濟(jì)確實(shí)在變得更糟。
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- 責(zé)任編輯:尹哲
- 最后更新: 2019-02-01 11:12:19
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