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·民營(yíng)企業(yè)是大國(guó)競(jìng)爭(zhēng)的底氣

王慧：討論完新動(dòng)能之后，我們?cè)賮?lái)談?wù)剛鹘y(tǒng)動(dòng)能的代表——房地產(chǎn)。連平老師在他的演講中詳細(xì)分析了房地產(chǎn)行業(yè)，上半年的房地產(chǎn)開發(fā)投資下降了10.1%。房地產(chǎn)行業(yè)目前仍處于持續(xù)低迷狀態(tài)。連平老師，您認(rèn)為當(dāng)前影響購(gòu)房者意愿的主要原因是什么？如何提高購(gòu)房者的信心？大家為什么不買房了？

連平：目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況確實(shí)是始料未及的。房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)大幅度的下行，對(duì)經(jīng)濟(jì)拖累不小。這種狀況的出現(xiàn)和長(zhǎng)期調(diào)整有關(guān)，它不是階段性或短期的現(xiàn)象，也不是政策一落實(shí)，局面就能馬上扭轉(zhuǎn)；它是針對(duì)房地產(chǎn)最近二三十年來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)的一次較大級(jí)別的調(diào)整。

如果我們不能緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行的壓力，其帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)可能比目前看到的更多。

我們需要了解目前導(dǎo)致房地產(chǎn)下行的因素。造成購(gòu)房市場(chǎng)低迷的因素是比較復(fù)雜的，最根本的是和收入、就業(yè)相關(guān)。最近一段時(shí)間以來(lái)，許多行業(yè)的就業(yè)情況嚴(yán)峻，前一陣子很多餐飲店也不景氣，現(xiàn)在情況有所好轉(zhuǎn)。

目前的挑戰(zhàn)除了收入和就業(yè)，還有資產(chǎn)價(jià)格下挫。股市和房地產(chǎn)價(jià)格的下行，導(dǎo)致財(cái)富效應(yīng)變成負(fù)財(cái)富效應(yīng)，對(duì)購(gòu)房者信心造成進(jìn)一步打擊，房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買能力也就差了。

從上世紀(jì)90年代以來(lái)，我們也經(jīng)歷過(guò)市場(chǎng)波動(dòng)，通常情況下股市表現(xiàn)良好時(shí)，房子也賣得動(dòng)，因?yàn)楹芏嗳速嶅X了。然而，現(xiàn)在缺乏這種賺錢效應(yīng)，反而出現(xiàn)負(fù)財(cái)富效應(yīng)。

2023年10月5日，航拍江蘇省淮安市清江浦區(qū)一建設(shè)中的房地產(chǎn)項(xiàng)目視覺中國(guó)

吳曉求：約束了消費(fèi)函數(shù)。

連平：另外，前一陣子房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)得比較明顯，最近情況有所好轉(zhuǎn)，但根本問題并未解決，風(fēng)險(xiǎn)仍在積累。

要對(duì)當(dāng)前的問題采取措施，我認(rèn)為無(wú)非是這樣幾條：第一、穩(wěn)定和增加收入，保障就業(yè)。第二，采取針對(duì)性措施控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，盡量不要爆雷。

未來(lái)我們要考慮的問題是，有一些民企在醞釀風(fēng)險(xiǎn)，盡管前陣子有所控制，但往后看仍存在很多問題，這些都是市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，我們需要降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)水平，提高風(fēng)險(xiǎn)偏好，才能逐步恢復(fù)市場(chǎng)信心和活力。

王慧：民營(yíng)企業(yè)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、增加就業(yè)、穩(wěn)增長(zhǎng)、改善民生方面，發(fā)揮了非常積極的作用。上半年民間投資增長(zhǎng)0.1%，扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)6.6%。如何解讀這些數(shù)據(jù)？怎么做才能讓民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，提振民營(yíng)企業(yè)家的信心？

陳文玲：習(xí)近平總書記在2018年11月1日召開民營(yíng)企業(yè)家座談會(huì)時(shí)，已經(jīng)用“五六七八九”概括了民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)發(fā)展大盤中發(fā)揮的作用（注：即貢獻(xiàn)了50%以上的稅收，60%以上的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，70%以上的技術(shù)創(chuàng)新成果，80%以上的城鎮(zhèn)勞動(dòng)就業(yè)，90%以上的企業(yè)數(shù)量）。按照現(xiàn)在的統(tǒng)計(jì)數(shù)字是“六六七八九”，也就是說(shuō)它在稅收、GDP中的貢獻(xiàn)都達(dá)到60%。所以，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主體，和國(guó)有經(jīng)濟(jì)同樣重要。

我們黨始終堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，即毫不動(dòng)搖地鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖地鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，F(xiàn)在我們通常把非公有制經(jīng)濟(jì)稱為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)。

我覺得，現(xiàn)在支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有一些特殊意義。

第一，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是吸納就業(yè)最多的，“五六七八九”中的“八”，就代表著民營(yíng)企業(yè)吸收了80%以上的就業(yè)。

第二，現(xiàn)在特別是民營(yíng)經(jīng)濟(jì)頭部企業(yè)，越來(lái)越成為創(chuàng)新的主體。華為、大疆、福建晉華、?？低暤热敲駹I(yíng)企業(yè)?，F(xiàn)在美國(guó)制裁了1700多個(gè)中國(guó)企業(yè)和機(jī)構(gòu)，其中被制裁的企業(yè)接近1000家，60%以上是民營(yíng)企業(yè)。這說(shuō)明民營(yíng)企業(yè)的創(chuàng)新能力已經(jīng)在美國(guó)看來(lái)產(chǎn)生了“威脅”，即將或者已經(jīng)超越美國(guó)。

2024年7月2日，正值暑期，河南濟(jì)源多家外向型民營(yíng)企業(yè)忙著趕制生產(chǎn)訂單視覺中國(guó)

這是我們大國(guó)競(jìng)爭(zhēng)的底氣。政府坐在談判桌前是談判，真正參與市場(chǎng)博弈的是微觀主體，微觀主體包括國(guó)有企業(yè)，民營(yíng)企業(yè)也在第一線，它們更是主體。

第三，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的特殊價(jià)值在于，大部分中小企業(yè)的動(dòng)向?qū)Ψ€(wěn)民心、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)預(yù)期具有決定性意義。如果說(shuō)民營(yíng)企業(yè)的投資和信心回來(lái)了，在社會(huì)融資方面有了積極性，投資有方向，對(duì)未來(lái)有預(yù)期，認(rèn)為政策合成謬誤、鐘擺效應(yīng)不會(huì)出現(xiàn)，就會(huì)放心投資。

現(xiàn)在，一些民營(yíng)企業(yè)出海其實(shí)是為了追逐資本利得、賺利差，還有一些出海是想要尋找安全的地方，但全世界哪兒算是真正安全呢？

美國(guó)安全嗎？近期美國(guó)大選中有候選人釋放了一個(gè)清晰的信號(hào)，下一步可能效仿對(duì)俄羅斯的做法——沒收資產(chǎn)；瑞士安全嗎？瑞士在制裁俄羅斯方面完全放棄了中立國(guó)地位。所以有些企業(yè)在投資向外轉(zhuǎn)移時(shí)非常盲目。

最近，有美國(guó)國(guó)會(huì)議員提出一個(gè)非常嚴(yán)厲的議案，下一步要追查在維爾京群島、百慕大群島這些避稅島建立的中資公司。所以哪里安全？回到中國(guó)最安全。

但是我們需要給這些企業(yè)一個(gè)長(zhǎng)周期穩(wěn)定的預(yù)期，如果它們真的回來(lái)了，也還要代表中國(guó)企業(yè)再出去投資，要形成良性循環(huán)，這是改變預(yù)期非常重要的微觀主體基礎(chǔ)。

從上述三點(diǎn)來(lái)說(shuō)，我覺得現(xiàn)在要把民營(yíng)經(jīng)濟(jì)真正搞活，真正穩(wěn)住民營(yíng)企業(yè)家，讓整個(gè)社會(huì)的水活起來(lái)，非常重要。