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大悅城2024年融資成本降至4.06%,債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化
大悅城最新的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,公司及控股子公司去年在公開市場(chǎng)發(fā)行的中期票據(jù)、永續(xù)中票、公司債券等共計(jì)71億元,公司融資成本降至4.06%,較上年末下降55個(gè)基點(diǎn),新增借款平均成本低至3%,債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步得到優(yōu)化。
輕資產(chǎn)戰(zhàn)略方面,位于成都的華夏大悅城REIT,作為西南首單消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT,底層資產(chǎn)出租率98.1%、租金收繳率99.97%。
華夏大悅城商業(yè)REIT首份成績單顯示,2024年四季度基金層面實(shí)現(xiàn)收入8606.18萬元,可供分配金額4529.09萬元,按報(bào)告期末市值計(jì)算相應(yīng)年化現(xiàn)金流分派率達(dá)5%,是存量資產(chǎn)盤活的典型案例。
同時(shí)大悅城有12個(gè)“白名單”項(xiàng)目,經(jīng)營性物業(yè)貸款項(xiàng)目7個(gè),現(xiàn)金流安全邊際增強(qiáng)。
- 責(zé)任編輯: 孫梅欣 
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