觀察員
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公司首筆債務(wù)展期獲通過，碧桂園收盤漲幅超14%
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馬媛媛文不能測字，武不能防身。
消息顯示，在經(jīng)歷了兩次債券持有人會議投票后，碧桂園首支展期債券“16碧園05”的展期方案獲得通過。
9月2日，碧桂園發(fā)布債券持有人會議結(jié)果公告，該支債券展期方案已獲取通過所需要的足夠票數(shù)。
資料顯示，“16碧園05”是碧桂園控股有限公司2016年非公開發(fā)行公司債券（第四期）（品種二）的簡稱，發(fā)行規(guī)模58.3億元，當(dāng)前余額為39.04億元，票面利率5.65%，到期日為2023年9月2日。
早在8月12日晚間，碧桂園旗下多只債券停牌，其中便包括“16碧園05”。該筆債券在8月23日至8月25日召開第一次債券持有人會議。此后，“16碧園05”債券持有人第一次會議的投票時(shí)間又延長至8月31日。
到了8月31日，碧桂園再次發(fā)布該債券投票的延期方案，延期至9月1日22時(shí)。最終“16碧園05”展期方案終獲通過。
方案顯示，碧桂園將于債務(wù)到期后償付利息，本金展期3年，本金兌付時(shí)間將調(diào)整為自2023年9月2日起至2026年9月2日，每個(gè)賬戶給予10萬元的“小額兌付”。
另外，到期后的第1、2、3個(gè)月分別支付2%的本金，第12個(gè)月支付10%的本金；第24個(gè)月支付15%的本金、第30個(gè)月支付25%本金、第36個(gè)月支付剩余44%的本金。
除展期之外，碧桂園還提供了增信措施，拿出福建龍巖、江蘇沭陽、淮安、興化等項(xiàng)目作為股權(quán)質(zhì)押。
根據(jù)碧桂園8月30日發(fā)布的上半年業(yè)績報(bào)告，公司上半年交房27.8萬套，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2263.1億。公司表示，下半年交付計(jì)劃約40萬套，截至6月30日，總現(xiàn)金余額1306億。據(jù)悉，現(xiàn)金多數(shù)鎖定在監(jiān)管賬戶中，將用于未來兩三年的保交付工作。
碧桂園方面強(qiáng)調(diào)，將繼續(xù)積極調(diào)整銷售及預(yù)售活動，以回應(yīng)市場變化及把握需求。也會繼續(xù)采取措施加快銷售回款和其他應(yīng)收款的回收，并努力盤活業(yè)績較差的資產(chǎn)，包括酒店、辦公樓及商鋪，并在需要時(shí)考慮處置其在物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的投資，以產(chǎn)生更多的現(xiàn)金流入。
如8月25日，碧桂園將其所持有的廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目26.67%股權(quán)以12.92億元出售予以中海地產(chǎn)，扣除應(yīng)付款后收到現(xiàn)金約7億元。
此外，8月30日交易時(shí)段前，碧桂園與建滔集團(tuán)全資公司訂立認(rèn)購協(xié)議，后者以0.77港元/股的價(jià)格認(rèn)購碧桂園約3.51億股股份，認(rèn)購股份總代價(jià)約2.7億元用以抵債。由于建滔集團(tuán)全資公司曾為碧桂園提供過借款，此次新股發(fā)行相當(dāng)于“債轉(zhuǎn)股”。
截至今日收盤，碧桂園每股漲幅14.6%，報(bào)1.02港元。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 碧桂園- 責(zé)任編輯: 馬媛媛
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