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京津冀一周觀察【0430-0506】

1、“五一”期間北京新房促銷力度大，二手房銷售承壓

“五一”假期期間，中國(guó)證券報(bào)記者對(duì)北京地區(qū)樓市進(jìn)行走訪發(fā)現(xiàn)，二手房帶看、成交出現(xiàn)較為明顯的區(qū)域分化，成交整體有限；新房樓盤則普遍推出一系列優(yōu)惠活動(dòng)，假期特價(jià)房源較多，不少樓盤在特價(jià)房源基礎(chǔ)上還進(jìn)行了打折促銷活動(dòng)，成交也出現(xiàn)了較為明顯的分化。

成交區(qū)域冷熱不均。“假期期間，北京地區(qū)的新房，昌平、大興、朝陽等區(qū)域成交較好，其他區(qū)域成交較為平淡。各大樓盤基本都推出了假期優(yōu)惠活動(dòng)。順義一些樓盤在推出特價(jià)房的基礎(chǔ)上，又推出了打折活動(dòng)，部分折扣低至8折?！弊咴L過程中，北京鏈家資深新房銷售人士告訴中國(guó)證券報(bào)記者，“樓盤促銷力度大，疊加假期時(shí)間充裕，看房的人比平時(shí)要多一些?！薄拔逡弧奔倨谑侵匾男羁蜁r(shí)點(diǎn)，即便當(dāng)時(shí)沒有成交，后續(xù)也可能會(huì)慢慢轉(zhuǎn)化。

二手房網(wǎng)簽同比增加。從機(jī)構(gòu)披露的數(shù)據(jù)看，假期前四天（5月1日至5月4日），北京地區(qū)二手房網(wǎng)簽量81套，環(huán)比下降95.56%，同比上漲近100%；新房網(wǎng)簽量則達(dá)到242套，網(wǎng)簽量同比、環(huán)比出現(xiàn)雙降。4月份以來，北京二手房市場(chǎng)活躍度有所下降，但全月二手房網(wǎng)簽量仍超過1.5萬套“榮枯線”。數(shù)據(jù)顯示，4月份北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，環(huán)比下降19.05%，同比上漲16.59%。

土地市場(chǎng)有所回暖。從土地市場(chǎng)成交看，近期，北京地區(qū)土地市場(chǎng)有回暖跡象。一方面表現(xiàn)在百億級(jí)別地塊接連出讓，另一方面表現(xiàn)在溢價(jià)率有所提高。

2、天津市委書記陳敏爾會(huì)見日本公明黨常任顧問、前黨首山口那津男

近日，市委書記陳敏爾會(huì)見了來津訪問的日本公明黨常任顧問、前黨首山口那津男一行。日本公明黨常任顧問、前黨首石井啟一，市領(lǐng)導(dǎo)王力軍、張玲，中聯(lián)部部長(zhǎng)助理趙世通參加。

陳敏爾代表市委、市政府對(duì)山口那津男一行來津訪問表示歡迎。他說，中日互為近鄰，同為亞洲和世界重要國(guó)家。去年11月，習(xí)近平主席在秘魯同石破茂首相舉行會(huì)晤，一致同意全面推進(jìn)中日戰(zhàn)略互惠關(guān)系，為兩國(guó)關(guān)系發(fā)展作出戰(zhàn)略引領(lǐng)。天津是中國(guó)北方最大的沿海開放城市，歷史文化底蘊(yùn)深厚，當(dāng)前正深入貫徹落實(shí)習(xí)近平主席視察天津重要講話精神，充分發(fā)揮區(qū)位、港口等優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大高水平對(duì)外開放，扎實(shí)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。希望雙方以兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人達(dá)成的重要共識(shí)為指引，進(jìn)一步拓展經(jīng)貿(mào)、教育、文旅等領(lǐng)域合作空間，深化政黨、友城、青少年等多層面交流交往，為推動(dòng)中日友好貢獻(xiàn)力量。

山口那津男對(duì)天津經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得的成績(jī)表示贊賞。他表示，愿秉持公明黨創(chuàng)始人池田大作提出的“金橋”精神，積極推動(dòng)日本與天津在教育、文化、旅游等領(lǐng)域交流合作，加強(qiáng)青少年交往，繼續(xù)為日中關(guān)系發(fā)展作出努力。

3、速看！雄商高鐵又有新進(jìn)展

5月2日，中鐵建工集團(tuán)有限公司承建的新建雄商高鐵衡水南站項(xiàng)目重要工程節(jié)點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架整體提升成功完成，標(biāo)志著站房主體結(jié)構(gòu)圓滿封頂。

新建雄商高鐵衡水南站，作為線側(cè)平式客站，站臺(tái)規(guī)模為3臺(tái)7線，最高聚集人數(shù)可達(dá)1200人，站房主體結(jié)構(gòu)為三層，建筑高度23.825米，建筑面積17998平方米。站房設(shè)計(jì)理念取自“一葉扁舟一釣翁，一湖碧波一湖霞”，以衡水湖中蕩漾的“扁舟”為意向，檐口雙翼曲翹如破浪行舟，折板造型自中軸向兩側(cè)漸次舒展。

隨著鋼網(wǎng)架提升施工的順利完成，衡水南站主體結(jié)構(gòu)施工接下來將進(jìn)行外立面玻璃幕墻和金屬屋面施工及內(nèi)裝。

4、河北高速公路總里程今年將突破9000公里

“十四五”以來，河北省高速公路建設(shè)亮點(diǎn)紛呈，打造了多個(gè)“標(biāo)桿工程”，四通八達(dá)、縱橫交錯(cuò)的交通“大動(dòng)脈”為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民眾出行提供了有力支撐。

截至2024年底，河北省高速公路通車?yán)锍踢_(dá)8690公里，國(guó)家綜合立體交通網(wǎng)主骨架路線全部建成。河北省與京津高速接口達(dá)30個(gè)，與周邊五?。▍^(qū)）接口達(dá)29個(gè)。所有縣級(jí)行政中心實(shí)現(xiàn)30分鐘上高速，88%的縣城實(shí)現(xiàn)10分鐘上高速，89%的省級(jí)及以上開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)15分鐘上高速?！笆奈濉币詠?，截至今年3月底，河北省高速公路完成投資1658億元。

據(jù)了解，今年，河北省將建成高速公路312公里，高速公路總里程將突破9000公里。

5、全線首個(gè)箱梁即將搭起！108新線高速公路建設(shè)假期不停歇

開工不到一年，108新線高速公路的建設(shè)已在大山間全面展開：穿山隧道的洞口已初具雛形，跨越河流的橋墩正逐一立起。據(jù)介紹，五一假期后，將軍坨互通立交將開始首個(gè)現(xiàn)澆箱梁澆筑，這也是108國(guó)道新線高速首座開始澆筑的橋梁。

108新線高速公路線路呈東西走向，北京段東起G5京昆高速，西至市界，路線全長(zhǎng)約60公里，全線橋隧比約88%。公路地處西部山區(qū)，地形地質(zhì)十分復(fù)雜，施工難度大。首發(fā)建設(shè)公司108新線高速項(xiàng)目總工彭沉彬介紹，108新線高速全線有41座橋梁、20處隧道，目前已進(jìn)入全面施工階段?！拔逡弧奔倨谄陂g，全線4300多名工人堅(jiān)守崗位，借著良好天氣環(huán)境加緊施工。

作為北京西部山區(qū)“三橫三縱”生命線主通道中的“一橫”，108新線高速公路工程建成后將有效提高西部山區(qū)的抗災(zāi)能力與路網(wǎng)韌性，對(duì)于深入推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展交通一體化、提升首都地區(qū)防汛抗洪能力、帶動(dòng)沿線地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義。