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金地集團：營收1200億，同比大增22%
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）在房地產(chǎn)行業(yè)的這場變革中，依然有少數(shù)企業(yè)展現(xiàn)出韌性。
日前，金地集團發(fā)布2022年年度報告與2023年一季度報告。數(shù)據(jù)顯示，2022年，金地集團簽約金額2218億元，同比下降22.64%，降幅小于行業(yè)平均水平；房地產(chǎn)項目結(jié)算面積616.67 萬平方米，同比上升 9.42%。
報告期內(nèi)，企業(yè)營收1202.08億元，同比上升21.14%，其中房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率上升0.31個點至19.96%；歸母凈利潤61.07億元。
2023年一季度，金地集團總營收為143.59億元，同比繼續(xù)微增7.52%，歸屬上市公司股東凈利潤5.08億元，同比減少18.89%。
去年全年，金地集團新增總土地儲備約248萬平方米，其中的95%均位于核心一二線城市。
截至報告期末，總土地儲備約5182萬平方米，其中位于一二線核心城市的土儲占比達到71%，剩余約30%主要位于長三角和珠三角的經(jīng)濟基本面好、產(chǎn)業(yè)有支撐的三四線城市。
今年年初至今，金地集團接連在西安、杭州、東莞、上海等核心城市獲取了多宗土地儲備，土地總投資額已超過87億元。
報告期末，公司的各項核心財務(wù)指標保持穩(wěn)定：資產(chǎn)負債率72.3%，剔除并不構(gòu)成實際償債壓力的預(yù)收款項后，實際資產(chǎn)負債率為65.3%，凈負債率為52.2%，持有貨幣資金545.07億元，剔除受限資金后對一年內(nèi)到期的有息負債的覆蓋倍數(shù)為1.13倍。
截至2022年12月末，金地的有息負債規(guī)模合計人民幣1152.16億元，其中銀行借款占比為60.84%，公開市場融資占比為38.12%，其他融資占比為1.04%；在期限結(jié)構(gòu)上，長期負債占了全部有息負債比重的64.1%，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為4.53%，債務(wù)結(jié)構(gòu)及融資成本均保持在合理水平。
2023年一季度，公司累計完成新開工面積約57.8萬平方米，累計完成竣工面積約134.2萬平方米，累計實現(xiàn)簽約面積約242.9萬平方米，累計實現(xiàn)簽約金額約441.2億元。本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標簽 金地集團- 責(zé)任編輯: 張志峰
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