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中國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記
2023年4月25日,自然資源部部長在全國自然資源和不動產(chǎn)確權登記工作會議上宣布,中國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過十年努力,從分散到統(tǒng)一,從城市房屋到農(nóng)村宅基地,從不動產(chǎn)到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產(chǎn)物權的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。
58安居客房產(chǎn)研究院院長張波表示,今年實現(xiàn)全國實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義重大,有三點值得關注。首先,為產(chǎn)權保護提供基礎?!皩崿F(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于提高資源資產(chǎn)利用效益和社會管理效益,并更好地保護不動產(chǎn)權利人合法財產(chǎn)權,保障不動產(chǎn)交易安全,維護正常的市場交易秩序。通過建立了完整、清晰的不動產(chǎn)登記,才可形成全國不動產(chǎn)的全景圖,也才能更好健全產(chǎn)權保護制度,并配套以一系列的管理動作。產(chǎn)權保護的前提是不動產(chǎn)登記,有了完備的信息之后才有可能提供相應支撐?!?
其次,有利于房地產(chǎn)長效機制的有效落地。房地產(chǎn)調(diào)控的優(yōu)化也依賴于房產(chǎn)信息的全面化,房地產(chǎn)稅的試點也推行也要以不動產(chǎn)登記的信息為基礎。全國范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動,有助于摸清全國房地產(chǎn)市場的實際情況。從長遠來看,一方面,更加及時、全面、準確的信息,會使得調(diào)控政策的出臺更加有效和精準;另一方面,這也是推進房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。
最后,有利于提升民眾的相關辦事效率。通過建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,可有效減少政府行政成本,方便企業(yè)和群眾,減輕當事人的負擔。尤其是不少涉及到產(chǎn)權相關的需要分散登記的事務,在統(tǒng)一登記后的操作效率會大大提升。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權,不得轉(zhuǎn)載。
- 責任編輯: 解紅娟 
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