觀察員
-
12個月來首次止跌！1月70城房價指數(shù)環(huán)比增速轉(zhuǎn)正
2月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶表示，2023年1月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加；一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。
具體來看，1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。
1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.5%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。
70個大中城市中，1月新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數(shù)與上月相同。
1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。
“此次房價指數(shù)環(huán)比增速首次轉(zhuǎn)正，雖有一定的季節(jié)性因素，但總體也說明房價回暖動力增強?！币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴躍進表示，根據(jù)簡單算術(shù)平均計算，1月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.0%，同比漲幅為-2.3%。這是2022年2月以來首次出現(xiàn)止跌現(xiàn)象，或者說是12個月來首次止跌。
在嚴躍進看來，雖然2022年1月也有止跌現(xiàn)象，但后續(xù)繼續(xù)出現(xiàn)下跌。且鑒于2023年較好的樓市環(huán)境和近期觀察到的市場情緒，可以認為，此次止跌的動力更強，房價復(fù)蘇的條件也更好。此類數(shù)據(jù)也進一步體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場向好和趨穩(wěn)的導(dǎo)向。
嚴躍進進一步表示，房價指數(shù)是否有回穩(wěn)的可能，關(guān)鍵看市場交易數(shù)據(jù)，2月份各地市場數(shù)據(jù)表現(xiàn)不錯，明顯有較好的交易態(tài)勢。而且今年相比過去幾年，有一個本質(zhì)的變化，即疫情對于樓市交易的干擾沒了，這一確定性因素建立，則使得房價回穩(wěn)的基礎(chǔ)非常牢固。
“‘量決定價’的邏輯在今年會體現(xiàn)出來?！眹儡S進說道。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟
-
國產(chǎn)重型燃機新突破！首臺HA級在秦皇島下線
2023-02-15 21:40 科技前沿 -
800V快充如何打消“里程焦慮”？
2023-02-15 14:34 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
潘多拉敗走中國，去年銷售額幾近腰斬
2023-02-15 14:23 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
“提前還貸”不易，警惕經(jīng)營貸等套路
2023-02-15 14:23 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
專訪徐工：哪怕地球要流浪，還是工人有力量
2023-02-15 07:58 大公司 -
足球反腐：華夏幸福聯(lián)席總裁孟驚被帶走
2023-02-14 19:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
裁員、換帥與迪士尼股價腰斬
2023-02-14 18:21 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
海南公積金擬出新政，意在盤活公積金貸款資源
2023-02-14 18:01 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
凈利潤減少超9成，周黑鴨不香了？
2023-02-14 15:38 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
募資150億！時隔16年萬科A再度定增
2023-02-13 17:54 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
極氪A輪融資超50億元
2023-02-13 16:59 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
靠賺加盟商錢的蜜雪冰城，把店開到了澳大利亞
2023-02-13 16:48 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
南寧房貸年齡期限可延長至80歲
2023-02-12 15:21 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
杉杉股份創(chuàng)始人鄭永剛病逝，服裝起家曾并購LG化學(xué)業(yè)務(wù)
2023-02-11 22:17 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
新城控股高管曲德君確認失聯(lián)，具體原因不明
2023-02-11 12:28 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
熟悉的9.9元價格戰(zhàn)，庫迪咖啡還能重走瑞幸老路嗎？
2023-02-10 17:37 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
辭別融信，孫群存將履新金輝
2023-02-10 17:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
上海公布2023首批19宗擬出讓地塊名單
2023-02-10 15:38 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
HPV疫苗困局
2023-02-09 20:52 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
莫諾拉韋刺激新冠病毒變異？默沙東回應(yīng)
2023-02-09 19:48 洋藥企
相關(guān)推薦 -
最新聞 Hot
-
“特朗普夜不能寐，搞定全球問題比想象難得多”
-
靠岸中國貨船數(shù)“歸零”，美西港口官員驚到了
-
“出軌女下屬”，英國海軍一把手被免職
-
“聽加州的，否則美國最大經(jīng)濟體地位不?！?/a>
-
流浪53年后，蘇聯(lián)金星探測器墜落地球
-
伊朗官員：美國不真誠，一開始就設(shè)陷阱
-
?；鸬谝灰?，印巴互相指責(zé)
-
為什么選出美國籍教皇？梵蒂岡消息人士：還不是因為特朗普
-
普京提議：15日，俄烏直接談
-
王毅分別同印巴雙方通話
-
印度稱“不想升級”，巴方想“就此打住”
-
英法德波領(lǐng)導(dǎo)人訪問基輔，將與澤連斯基共同討論?；饐栴}
-
印軍否認S-400防空系統(tǒng)被摧毀
-
印度前高官：勸巴基斯坦，中國的話好使
-
空中爆炸！巴軍通報7日空戰(zhàn)細節(jié)，含擊落“陣風(fēng)”錄音
-
要松口了？印官員稱將“適時”公開
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報鏈接
- 舉報制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
