国产亚洲精品久久久久久无几年桃 ,成人aaa片免费观看,好吊色欧美一区二区三区四区

APP下載

掃一掃

下載觀察者APP

幾經(jīng)折價(jià)，香港恒大中心大樓還在等買家
- 張志峰
分享到：

2023-01-05 12:26:16 字號(hào)：A- A A+ 來(lái)源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2023-01-05 12:26:17

（文/張志峰編輯/馬媛媛）自去年9月被中信銀行接管之后，香港恒大中心大樓“顛沛流離”的命運(yùn)仍未結(jié)束。

近日，有媒體報(bào)道稱，恒大位于香港灣仔的恒大中心再次推出市場(chǎng)招標(biāo)，仍以流標(biāo)告終，因接獲的出價(jià)未達(dá)要求。

對(duì)此，有接近恒大的知情人士向觀察者網(wǎng)透露，此次交易并未結(jié)束，中信方面還在考慮買家的出價(jià)，仍有成交可能。

“不過(guò)，自從去年9月份作為債權(quán)人的中信銀行全面接管之后，香港恒大中心出售事宜一直是中信在實(shí)際操作，與恒大方面已無(wú)關(guān)系?！鄙鲜鲋槿耸勘硎尽?

據(jù)《鳳凰WEEKLY地產(chǎn)》援引信源消息報(bào)道，此次交易有多支出標(biāo)，買家的出價(jià)和債權(quán)人的預(yù)期大約有10%-12%的差距。

觀察者網(wǎng)此前報(bào)道，香港恒大中心大樓于2022年9月6日被債權(quán)人中信銀行旗下中信銀行國(guó)際委任接管人安邁企業(yè)顧問(wèn)公司接管。

而這一結(jié)局自恒大2015年以125億港元高價(jià)購(gòu)入此樓時(shí)，似乎就已經(jīng)注定。

根據(jù)公告，賣方華人置業(yè)在簽訂買賣協(xié)議后五日，先收取一成訂金12.5億港元，繼而在成交后收取三成37.5億港元；剩余六成余款則分期6年支付。也就是說(shuō)，恒大每年需支付12.5億港元的金額。

盡管這筆錢對(duì)于彼時(shí)的恒大而言并不算多，但后者并未打算以自有現(xiàn)金支付，而是進(jìn)行了一場(chǎng)行業(yè)常見的抵押融資，將恒大香港總部大樓質(zhì)押獲取巨額融資，中信銀行由此入局。

直至2021年恒大爆雷后，恒大的內(nèi)部文件顯示香港恒大中心仍有76億元債務(wù)尚未支付。

這筆抵押貸款隨之宣告違約，當(dāng)時(shí)中信銀行曾表示，逾期貸款有高價(jià)值的抵押品作為擔(dān)保。

這里的“高價(jià)值抵押品”正是香港恒大中心大樓。

在此后的一年內(nèi)，中信銀行一直未采取相應(yīng)行動(dòng)，而是等待恒大出售大樓償債。在兩度嘗試出售失敗后，中信銀行才無(wú)奈行使債權(quán)人權(quán)利，全面接管中國(guó)恒大中心。

期間，包括廣州國(guó)企越秀地產(chǎn)、李嘉誠(chéng)家族旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)都曾有意入手。

2022年7月，恒大最后一次主持出售事宜時(shí)，香港總部大樓的估值約為90億港元，較2015年的125億港元的買入價(jià)已經(jīng)折讓28%。

也正是在此次交易失敗后，中信銀行下定決心全面接管。然而幾經(jīng)周折，該大樓究竟價(jià)值幾何、花落誰(shuí)家依舊難有定論。

本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
|

舉報(bào)
- 違反法律法規(guī)
- 垃圾信息、廣告
- 色情、淫穢信息
- 人身攻擊
- 謠言、不實(shí)信息
- 冒充，冒用信息
- 破壞社區(qū)秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
觀察者網(wǎng)舉報(bào)制度規(guī)范
確定取消
標(biāo)簽中國(guó)恒大
- 責(zé)任編輯: 張志峰
搜索

   觀察者頭條查看全部

印巴?；?，特朗普邀功評(píng)論 244

巴防長(zhǎng)：核選項(xiàng)不在考慮中，但是… 評(píng)論 54

印度稱“不想升級(jí)”，巴方想“就此打住” 評(píng)論 392

空中爆炸！巴軍通報(bào)7日空戰(zhàn)細(xì)節(jié)，含擊落“陣風(fēng)”錄音評(píng)論 261

“跟巴西建這條鐵路，中國(guó)非常感興趣” 評(píng)論 85

   風(fēng)聞 · 24小時(shí)最熱查看全部

   最新視頻查看全部
最新聞 Hot
快訊

97色成人综合网站,97色成人综合网站,高清freesexmovies性tv出水,大黑大巴大战欧洲美女图片,√天堂资源中文www

幾經(jīng)折價(jià)，香港恒大中心大樓還在等買家

加快輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型升級(jí)，綠地轉(zhuǎn)讓酒店管理52%股權(quán)予明宇商旅

上海延長(zhǎng)“對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法”有效期

威震天不敵玲娜貝兒？環(huán)球影城開售年卡引流量

地產(chǎn)行業(yè)的諸神黃昏，千億房企消失了一半

國(guó)家藥監(jiān)局批準(zhǔn)艾諾米替片上市，用于治療成人HIV-1感染

吳亦凡曾代言的環(huán)亞科技啟動(dòng)IPO，品牌宣傳費(fèi)是凈利的1.7倍

上海多個(gè)行政區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心均已配備輝瑞Paxlovid

喜茶發(fā)布十周年報(bào)告：已進(jìn)入83個(gè)城市，未來(lái)將繼續(xù)擴(kuò)張

阿茲夫定準(zhǔn)入上海113家社區(qū)醫(yī)院

漲價(jià)5140萬(wàn)無(wú)人問(wèn)津，被收回的融創(chuàng)云南蔚藍(lán)城商業(yè)地塊流拍

連續(xù)兩年二手房交易量腰斬，深圳的樓市泡沫要破了？

萬(wàn)科、中海、華潤(rùn)即將回歸，留給招商蛇口的時(shí)間不多了

威馬上海銷售公司1.3億財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)

前沿生物：注射用FB2001用于新冠病毒感染患者的II/III期臨床試驗(yàn)已獲批準(zhǔn)

常州：新增“以貸還貸”方式實(shí)現(xiàn)商轉(zhuǎn)公貸款

江西南昌安義：購(gòu)置新房最高補(bǔ)貼1萬(wàn)元

江蘇揚(yáng)州：“人才購(gòu)買首套房給予契稅補(bǔ)貼50%”延期半年

康芝藥業(yè)回應(yīng)蒙脫石散藥脫銷：正加班加點(diǎn)

將牛皮當(dāng)麂皮宣傳，銳步因虛假?gòu)V告被罰1萬(wàn)

河南剛性住房需求強(qiáng)勁，加快存量商品房去化

印度稱“不想升級(jí)”，巴方想“就此打住”

英法德波領(lǐng)導(dǎo)人訪問(wèn)基輔，將與澤連斯基共同討論?；饐?wèn)題

印軍否認(rèn)S-400防空系統(tǒng)被摧毀

印度前高官：勸巴基斯坦，中國(guó)的話好使

空中爆炸！巴軍通報(bào)7日空戰(zhàn)細(xì)節(jié)，含擊落“陣風(fēng)”錄音

要松口了？印官員稱將“適時(shí)”公開

印度32座機(jī)場(chǎng)暫停對(duì)所有民用航班運(yùn)營(yíng)

英官員承認(rèn)：美英貿(mào)易協(xié)議這條款，沖中國(guó)來(lái)的

巴外長(zhǎng)：印度讓巴基斯坦別無(wú)選擇

巴基斯坦稱使用“梟龍”戰(zhàn)機(jī)擊毀印度S-400防空系統(tǒng)

搞錢色交易、貪欲膨脹，深圳市政協(xié)原副主席王幼鵬被“雙開”

“跟巴西建這條鐵路，中國(guó)非常感興趣”

果然，英國(guó)被用來(lái)“立規(guī)矩”了

印度官員：印軍正做出回應(yīng)

印方：一高級(jí)官員在巴方炮擊中身亡

巴基斯坦發(fā)起“銅墻鐵壁”行動(dòng)：已打擊20多處印度軍事設(shè)施

幾經(jīng)折價(jià)，香港恒大中心大樓還在等買家

幾經(jīng)折價(jià)，香港恒大中心大樓還在等買家