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遠洋出售成都遠洋太古里，接盤方為太古地產(chǎn)
最后更新: 2022-12-16 13:29:16
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）12月15日，遠洋集團控股和遠洋服務聯(lián)合公告稱，將分階段轉(zhuǎn)讓成都遠洋太古里50%股權及物管公司50%股權，由合作方太古地產(chǎn)接手。
公告顯示，遠洋集團控股、遠洋服務、該等賣方及該等買方就買賣第一期出售權益而訂立第一份總協(xié)議；遠洋集團控股、遠洋服務、物管賣方及物管買方就買賣第二期物管出售權益而訂立第二份總協(xié)議；及遠洋集團控股、物業(yè)控股公司賣方及物業(yè)控股公司買方就買賣第二期物業(yè)控股公司出售權益而訂立第三份總協(xié)議。
于聯(lián)合公告日期，各物業(yè)控股公司均為遠洋集團控股的合營企業(yè)，由遠洋集團控股及太古地產(chǎn)各自間接擁有50%權益，而物管公司為遠洋服務之合營企業(yè)，由遠洋服務及太古地產(chǎn)各自間接擁有50%權益。
于第一期交割后，遠洋集團控股及遠洋服務各自于物業(yè)控股公司及物管公司之權益將由50%減少至35%。于第二期交割后，遠洋服務將不再擁有物管公司任何權益，及于第三期交割后，遠洋集團控股將不再擁有物業(yè)控股公司任何權益。
資料顯示，該合資公司旗下主要物業(yè)為遠洋太古里（成都），位于中國成都市錦江區(qū)，乃以零售為主導的綜合發(fā)展項目（主要包括一個開放式的街區(qū)式購物中心和一間附設服務式住宅的精品酒店），由遠洋集團控股與太古地產(chǎn)共同開發(fā)。
對于上述交易，遠洋集團控股表示，第一期交易虧損約2.49億元，第二期交易收益約5700萬元，第三期交易收益約15.79億元，導致合并交易整體產(chǎn)生凈收益約13.87億元。
值得一提的是，繼遠洋集團控股和遠洋服務發(fā)布聯(lián)合公告后，太古股份公司A及太古地產(chǎn)也聯(lián)合披露公告表示，擬斥資約55.5億元從遠洋集團和遠洋服務和賣方手中收購成都遠洋太古里余下50%股權。
對于此次出售資產(chǎn)，遠洋集團控股方面表示，推進不動產(chǎn)輕資產(chǎn)化，是遠洋集團的既定戰(zhàn)略。在當前市場環(huán)境下，該筆交易可使遠洋集團實現(xiàn)現(xiàn)金回流、優(yōu)化資產(chǎn)配置，有助于公司聚焦住宅開發(fā)主業(yè)，更好的應對未來市場的不確定性，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
數(shù)據(jù)顯示，2022年前11月，遠洋集團控股銷售額895億元，位居TOP20之列，排名較去年同期提升8個名次；此筆交易前，遠洋于11月剛剛完成了一筆10億公司債的兌付，年內(nèi)信用債已全部償還完畢。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權，不得轉(zhuǎn)載。
- 責任編輯: 解紅娟
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