-
上海第四輪供地成交126.78億,4宗底價(jià)出讓、2宗競(jìng)價(jià)觸頂
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)12月9日,上海年內(nèi)第四批集中供地正式開(kāi)拍,涉及靜安、寶山、嘉定區(qū)、青浦區(qū)、臨港共6宗地塊,總起拍價(jià)為122.27億元。最后,6宗地塊全部成交,其中4宗底價(jià)、2宗高溢價(jià),總成交金額約126.78億元。
需要指出的是,本輪土拍預(yù)公告有40宗地塊,最終公告數(shù)量?jī)H6宗,入圍數(shù)量不足兩成。
對(duì)此,中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示,主要原因是臨近年末很多上市房企由于年報(bào)數(shù)據(jù)約束減少投資、另外本年度優(yōu)質(zhì)地塊基本出盡,因此只有6宗地塊入圍。
6宗地塊中,趙巷地塊和顧村地塊受到開(kāi)發(fā)商追捧。其中,顧村地塊位于外環(huán)內(nèi),周邊土地供應(yīng)較為稀缺,今年第二批次顧村出讓地塊由華發(fā)一次性報(bào)價(jià)競(jìng)得,本地塊最終也進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié),被上海佳運(yùn)置業(yè)以20.8億元競(jìng)得。
趙巷地塊同樣進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié),被廈門(mén)國(guó)貿(mào)以33.1億元競(jìng)得。資料顯示,趙巷地塊緊鄰今年一批次佳迪路西側(cè)B4-01地塊,后者被金地一次性報(bào)價(jià)競(jìng)得,更名為金地虹橋峯匯,整體銷(xiāo)售率接近85%。
其余4宗地塊均底價(jià)成交。具體來(lái)看,蘇河灣以4.883億競(jìng)得靜安區(qū)中興社區(qū)地塊、上海國(guó)際汽車(chē)城以9.0154億競(jìng)得嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)汽車(chē)城核心區(qū)地塊、中國(guó)交建以48.7584億競(jìng)得青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新鳳南路西側(cè)地塊、中國(guó)鐵建和臨港城投聯(lián)合體以10.2486億競(jìng)得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)萬(wàn)祥社區(qū)地塊。
同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示,上海四批次供地表現(xiàn)出一定的降溫,第一,體現(xiàn)在整體供應(yīng)規(guī)模上,四批次供地量較前三批次均有大幅的下降;第二、從房企參拍情況來(lái)看,66%的地塊僅有一個(gè)房企報(bào)名參拍,部分地塊區(qū)內(nèi)企業(yè)托底跡象比較明顯。第三,今年全年上海賣(mài)地收入約2800億,較去年下降11%。第四、上海土拍市場(chǎng)分化仍然比較明顯,本次熱門(mén)地塊是寶山顧村鎮(zhèn)共富社區(qū)地塊和青浦趙巷鎮(zhèn)地塊,兩個(gè)地塊有20家左右的房企競(jìng)拍。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
-
民營(yíng)房企融資渠道拓寬,雅居樂(lè)再獲銀行授信
2022-12-09 17:29 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
COP15認(rèn)定浙江省湖州市為生態(tài)文明國(guó)際合作示范區(qū)
2022-12-09 16:07 -
搭上“免稅”快車(chē),格力地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)漲停
2022-12-09 15:27 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
-
恒馳辟謠:天津工廠生產(chǎn)正常,恒馳5按計(jì)劃交付
2022-12-09 13:20 新能源汽車(chē) -
-
核酸熄火,抗原走俏
2022-12-08 19:30 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康 -
上海:做好房地產(chǎn)金融工作,支持房企到期債務(wù)合理展期
2022-12-08 18:27 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
超百城首套房首付降至兩成,多地取消認(rèn)房又認(rèn)貸
2022-12-08 16:50 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
-
龍光超223億境內(nèi)債重組完成,整體展期3-4年
2022-12-08 14:48 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
從假韓貨到“標(biāo)王”,韓束困于營(yíng)銷(xiāo)
2022-12-07 18:07 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
70家房企獲銀行授信超3萬(wàn)億,碧桂園、萬(wàn)科各占3000億
2022-12-07 16:02 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
房企融資再加速,新希望地產(chǎn)10億中期票據(jù)獲批
2022-12-07 13:05 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
奧園集團(tuán)擬出售奧園健康29.9%股權(quán)
2022-12-07 12:54 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
奈雪的茶不想卷了,斥資5.25億入主樂(lè)樂(lè)茶
2022-12-06 22:37 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
-
巨虧與暴漲,小鵬汽車(chē)觸底反彈?
2022-12-06 18:29 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車(chē) -
-
相關(guān)推薦 -
“不被特朗普唬住,中國(guó)打了個(gè)樣” 評(píng)論 11“顯然特朗普先退一步,雖尷尬但有用” 評(píng)論 70歐盟深吸一口氣:這也太荒謬了 評(píng)論 212陣容龐大!關(guān)鍵時(shí)刻,拉美伙伴“力挺”中國(guó) 評(píng)論 91轉(zhuǎn)頭,特朗普就炮轟歐盟 評(píng)論 311最新聞 Hot
-
“不被特朗普唬住,中國(guó)打了個(gè)樣”
-
“特朗普已經(jīng)毀掉了圣誕節(jié)”
-
特朗普突然提“統(tǒng)一”,臺(tái)當(dāng)局緊急回應(yīng)
-
“顯然特朗普先退一步,雖尷尬但有用”
-
變調(diào)了,“印度這次要對(duì)美國(guó)來(lái)真的”
-
“澤連斯基堅(jiān)持只跟普京談”,俄方最新回應(yīng)
-
面對(duì)中國(guó)和拉美,美國(guó)還停留在200年前
-
歐盟深吸一口氣:這也太荒謬了
-
美企開(kāi)啟瘋狂囤貨,問(wèn)題又來(lái)了
-
陣容龐大!關(guān)鍵時(shí)刻,拉美伙伴“力挺”中國(guó)
-
美國(guó)這就期待上了
-
日本:中美聲明,在研究了
-
120%→54%,這項(xiàng)對(duì)華關(guān)稅也改了
-
“特朗普敗了,更像是投降”
-
“美國(guó)技術(shù)封鎖迫使中國(guó)全速發(fā)展”
-
迷之自信、張口就來(lái):更愿意和中國(guó)打,而非巴基斯坦…
快訊- 傅聰:加沙已成人間煉獄,希望美國(guó)作出更多積極努力
- 俄方將于5月15日抵達(dá)土耳其,魯比奧也去
- 中國(guó)-拉共體成員國(guó)重點(diǎn)領(lǐng)域合作共同行動(dòng)計(jì)劃(2025-2027)
- “這輪中美關(guān)稅會(huì)談,讓臺(tái)灣社會(huì)看清了什么?”
- 中國(guó)-拉共體論壇第四屆部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議北京宣言
- 抗戰(zhàn)史上的今天:5月13日
- 美凱龍董事兼總經(jīng)理車(chē)建興,被留置
- 中方調(diào)整對(duì)原產(chǎn)美國(guó)的進(jìn)口商品加征關(guān)稅措施
-