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恒大超級總部地塊出讓,興業(yè)信托75億底價接盤
最后更新: 2022-12-02 15:39:22(文/張志峰 編輯/馬媛媛)恒大的資產(chǎn)出讓仍在持續(xù),這次是位于深圳灣的超級總部基地地塊,接盤方為興業(yè)信托、安居建業(yè)等聯(lián)合體。
11月28日,深圳公共資源交易中心官網(wǎng)消息顯示,恒大位于南山深灣片區(qū)的T208-0054地塊,被一家名為深圳市安和一號的房地產(chǎn)公司以底價75.4億元競得。
T208-0054宗地圖
同日,香港高等法院批準中國恒大的延期申請,其清盤聆訊將進一步延至2023年3月20日。
天眼查數(shù)據(jù)顯示,“安和一號”成立于2個月之前,由興業(yè)信托和安居建業(yè)等聯(lián)合控股。其中,前者持股比例超過97%。
而興業(yè)信托系國務院和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準,由興業(yè)銀行控股的我國第三家由商業(yè)銀行控股的信托公司。
根據(jù)股權穿透圖,興業(yè)銀行前兩大股東分別為福建省財政廳與中國煙草,持股比例為16.91%和5.34%。
而此次交易標的資產(chǎn),正是早已停工1年之久的恒大超級總部項目地塊。
2017年12月19日,彼時“財大氣粗”的恒大豪擲55.52億元拿下深圳灣地塊,作為首次進駐深圳灣的超級總部基地。
該地塊位于深灣三路與白石四道交會處東南角,總建筑面積34.3萬平方米,采用“天圓地方”的設計理念,外立面為“土豪金”,建筑高度近400米,盡覽深圳灣一線海景。
許家印原本計劃花費7年時間,將之打造為深圳的地標性建筑,用作集團新的總部大樓。
該項目效果圖
誰曾想還不到5年,隨著恒大跌落谷底,該項目也無奈停工。
2021年12月,為節(jié)約開支,裁員過后的恒大從深圳臨時總部——卓越后海中心大樓退租,許家印帶領部分集團核心員工搬回了廣州總部。
彼時就有知情人士向觀察者網(wǎng)透露,在建的深圳灣超級總部已處于停工狀態(tài)。
此次轉讓公告提到,該宗地建設項目因長期停工、主體施工總承包單位尚未定標,后續(xù)基礎底板相關工作無法正常啟動;同時因資金問題,土石方單位和基坑支護單位現(xiàn)已停工。
項目可能存在包括但不限于基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料銹蝕、影響片區(qū)地下道路建設、臨時用地收地、安全隱患等一系列問題風險,相關問題風險由競得人自行評估并承擔。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權,不得轉載。
- 責任編輯: 張志峰 
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