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中國(guó)人再成新加坡高端公寓最大海外買家，占三分之一
【文/觀察者網(wǎng) 嚴(yán)珊珊】
據(jù)新加坡《海峽時(shí)報(bào)》10月11日?qǐng)?bào)道，今年前三季度，新加坡主核心區(qū)域公寓的買家中，超過(guò)30%是中國(guó)大陸客戶，另有8%是中國(guó)香港客戶，中國(guó)人再次成為新加坡高端公寓的最大海外買家群體。
圖源：《海峽時(shí)報(bào)》截圖
報(bào)道指出，根據(jù)全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)公司高力國(guó)際（Colliers International）的數(shù)據(jù)，因?yàn)橹袊?guó)大陸投資者的興趣增加，新加坡高端公寓市場(chǎng)正變得火爆。
數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，新加坡主核心區(qū)域共有315套公寓被外國(guó)買家買下，幾乎恢復(fù)到了當(dāng)?shù)卣ツ?月推出樓市降溫措施之前的水平。在這些公寓中，有97套，即將近三分之一的買家是中國(guó)大陸客戶，同時(shí)，還有8%的客戶來(lái)自中國(guó)香港，中國(guó)人構(gòu)成了新加坡最大的海外買家群體。
受此推動(dòng)，新加坡豪華公寓市場(chǎng)正在升溫，今年前9個(gè)月，售價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)新元（約人民幣5177.4萬(wàn)元）的公寓成交量達(dá)75套，相當(dāng)于2010年全年的銷量。
10月初，新加坡國(guó)土規(guī)劃部門（Urban Redevelopment Authority）公布的數(shù)據(jù)顯示，今年7-9月，新加坡主要和中心區(qū)域的豪華公寓售價(jià)上漲了2.9%，超過(guò)前一季度2.3%的增長(zhǎng)率。
其實(shí)，這已經(jīng)不是中國(guó)買家第一次成為新加坡房產(chǎn)的主要海外消費(fèi)人群了。
據(jù)環(huán)球網(wǎng)此前報(bào)道，國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)公司戴德梁行公司（DTZ）2011年一項(xiàng)調(diào)查顯示，2011年1-3月份，中國(guó)消費(fèi)者在新加坡購(gòu)買的私有房產(chǎn)占新加坡所有海外消費(fèi)者購(gòu)房總量的24%，首次成為新加坡房地產(chǎn)行業(yè)的最大海外買家，而2008年至2011年的第一則由馬來(lái)西亞人保持。
新浪財(cái)經(jīng)10月11日的報(bào)道指出，因?yàn)樾录悠路刹辉试S外國(guó)人購(gòu)買除了圣淘沙（Sentosa）度假島之外的有地房產(chǎn)，所以新加坡高檔社區(qū)的昂貴公寓主要由外國(guó)人購(gòu)買。相對(duì)于豪華公寓，新加坡人可以選擇以高價(jià)購(gòu)買有地房產(chǎn)，如別墅和公館。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 新加坡- 責(zé)任編輯: 嚴(yán)珊珊
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