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據(jù)澎湃新聞10月12日報道，國內(nèi)最大的住宅開發(fā)商碧桂園正竭盡全力解決其在馬來西亞樓盤森林城市的麻煩。

除了加大在馬來西亞的投資、對當(dāng)?shù)剡M(jìn)行教育等常規(guī)的捐贈之外，森林城市試圖積極介入馬來西亞當(dāng)今自選舉前就開始宣傳的“經(jīng)濟(jì)適用房議程（affordable housing agenda）”。

10月8日，森林城市發(fā)言人、森林城市戰(zhàn)略總監(jiān)黃詝瀚（Ng Zhu Hann）向媒體透露，根據(jù)馬來西亞房屋與地方政府部（Ministry of Housing and Local Government）（以下簡稱“房政部”）的建議，三年內(nèi)，將在馬來西亞建設(shè)符合當(dāng)?shù)厝诵枨蟆⒍帜茇?fù)擔(dān)得起的經(jīng)濟(jì)適用房（affordable housing）項(xiàng)目。

碧桂園頭號海外項(xiàng)目森林城市的遭遇的困境需要追溯到8月27日，今年92歲的馬來西亞總理馬哈蒂爾·穆罕默德公開表示，將不再允許外國人購買位于柔佛州的住宅項(xiàng)目“森林城市”，不會再給那些購買“森林城市”的外國人發(fā)放簽證。

馬哈蒂爾的突然發(fā)難中，這座計劃投資1000億美元、占地面積約14平方公里、由四個人工島組成的項(xiàng)目被認(rèn)為“是一所為外國人建造、而非是為馬來西亞人建造的城市，大多數(shù)馬來西亞人是買不起這些公寓的”。

為了獲得在馬來西亞的順利投資，碧桂園方面表示愿意配合當(dāng)?shù)卣淖》勘Ｕ瞎こ讨小?

自馬來西亞星報的消息，森林城市戰(zhàn)略總監(jiān)、森林城市發(fā)言人黃詝瀚（Ng Zhu Hann）向媒體表示，房政部提出建議，三年內(nèi)，將在馬來西亞建設(shè)符合當(dāng)?shù)厝诵枨?、而又能?fù)擔(dān)得起的住房項(xiàng)目。

“他們希望，我們能提出針對當(dāng)?shù)厝说漠a(chǎn)品，不僅僅是價格上的迎合，還要在喜好和設(shè)計上符合當(dāng)?shù)厝说脑V求。”

“雖然我們的目標(biāo)是國際市場，但是我們對馬來西亞人的喜好還是了解的，比如，馬來西亞人喜歡更多的房間而非更多的公共空間，他們不夠喜歡高層建筑?！?

黃詝瀚稱，這些針對馬來西亞人建設(shè)的房產(chǎn)可以建設(shè)在森林城市內(nèi)部，也可以在森林城市之外，一切取決于政府的建議。

黃詝瀚稱，“只要政府認(rèn)為合適、且是有需求的，我們都將去滿足政府的建議，因?yàn)樗麄儽任覀兏私猱?dāng)?shù)?。我們不會講給馬來西亞人的房子建設(shè)在偏遠(yuǎn)的地方，當(dāng)?shù)厝烁静辉敢馊プ?，我們想確定是，我們做的任何的試圖滿足當(dāng)?shù)厝诵枨蟮挠媱潱軌蛘嬲淖尞?dāng)?shù)厝酥苯邮芤??！?

為確保這點(diǎn)，黃詝瀚稱，碧桂園正在與聯(lián)邦政府以及柔佛州政府進(jìn)行談判，希望在建設(shè)這些房子時，能使用碧桂園的施工技術(shù)。碧桂園同時表示，碧桂園有能力參與到聯(lián)邦政府和柔佛州政府的保障性住房議程（affordable housing agenda）之中。

目前還無法判斷這一表態(tài)是否會緩解政府的態(tài)度。

10月9日，在“2018年國庫控股大趨勢論壇”（Khazanah Megatrends Forum）的閉幕演講中，馬哈蒂爾再次強(qiáng)調(diào)了對“專門為外國人建設(shè)”的不歡迎態(tài)度。

馬哈蒂爾表示：“我們沒有歧視任何的國家或者個人，我們希望投資在馬來西亞的投資不僅僅只是讓投資者自身獲利，同時也要讓馬來西亞人從中獲利，這才是我們歡迎的‘直接投資’，因?yàn)榭梢詾檫@個國家的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。”

“當(dāng)他們來馬來西亞投資時，我們會幫助他們賺錢，對國內(nèi)和國外的私人資本都是一樣的。我要解釋一下，我們允許、接受，并鼓勵外國資本直接投資馬來西亞，外國的直接投資對我們來說意味著，引進(jìn)資本、技術(shù)，并能夠在馬來西亞建廠并雇傭馬來西亞人，我們是可以從中獲得益處的?！?

馬哈蒂爾稱，馬來西亞政府將會對那些能夠?yàn)楫?dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機(jī)會的投資者非常友好，政府愿意聽取投資者的不滿和抱怨，并就如何改善投資環(huán)境、從投資中獲利提出建議。

但馬哈蒂爾強(qiáng)調(diào)，政府不認(rèn)為那些買地之后，使用外國勞工建設(shè)，又專門為外國人建設(shè)的城鎮(zhèn)或公寓行為是直接投資。