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房產(chǎn)早報(bào)| 寶能減持萬(wàn)科套現(xiàn)近250億 前五地產(chǎn)商負(fù)債1.6萬(wàn)億
關(guān)鍵字: 萬(wàn)科 碧桂園 濱江 58、趕集網(wǎng) 自如導(dǎo)讀以“高速度”著稱(chēng)的碧桂園,頻發(fā)安全事件后,仍希望用最快的速度,在建筑行業(yè)把工人數(shù)量減少50%。自“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”以來(lái),寶能減持萬(wàn)科A股票半年套現(xiàn)超250億。此外,前五地產(chǎn)商負(fù)債1.6萬(wàn)億,恒大發(fā)動(dòng)13萬(wàn)員工賣(mài)房;廣州樓盤(pán)九月重現(xiàn)一成首付。自如事件掀曝家裝亂象,近6成家庭存在甲醛超標(biāo)。整理|陳興華
以“高速度”著稱(chēng)的碧桂園,頻發(fā)安全事件后,仍希望用最快的速度,在建筑行業(yè)把工人數(shù)量減少50%。自“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”以來(lái),寶能減持萬(wàn)科A股票半年套現(xiàn)超250億。此外,前五地產(chǎn)商負(fù)債1.6萬(wàn)億,恒大發(fā)動(dòng)13萬(wàn)員工賣(mài)房;廣州樓盤(pán)九月重現(xiàn)一成首付。自如事件掀曝家裝亂象,近6成家庭存在甲醛超標(biāo)。
萬(wàn)科股票持續(xù)下跌 寶能減持半年套現(xiàn)超250億
9月12日,萬(wàn)科A股價(jià)報(bào)收22.88元,跌幅1.97%。自2018年1月24日以來(lái),萬(wàn)科A股價(jià)一直處于下跌通道,至今跌幅已超40%,而背后與寶能瘋狂甩貨或脫不開(kāi)關(guān)系。9月11日晚間,公司公告稱(chēng),7月27日至9月11日,鉅盛華資管計(jì)劃、前海人壽通合計(jì)減持萬(wàn)科A股股票5.52億股,占萬(wàn)科總股本的5%。本次變動(dòng)后,前海人壽及鉅盛華合計(jì)持股比例下降至15%。
作為兩年前“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”的主角,“寶能系”持股曾達(dá)到28.04億股,占比高達(dá)25.4%,不過(guò)在過(guò)去半年多時(shí)間里,寶能系已經(jīng)陸續(xù)減持10%左右。截至目前,寶能通過(guò)減持萬(wàn)科股票,已經(jīng)套現(xiàn)超過(guò)250億元。(網(wǎng)易新聞)
碧桂園楊國(guó)強(qiáng):用最快的速度在建筑行業(yè)把工人數(shù)量減少50%
9月11日,在碧桂園集團(tuán)管理會(huì)議上,集團(tuán)董事會(huì)主席楊國(guó)強(qiáng)表示,接下來(lái)要保證交樓的每一間房子都是完美的。接下來(lái)新推的產(chǎn)品都要使用智能馬桶。他希望用最快的速度,在建筑行業(yè)把工人數(shù)量減少50%。機(jī)器臂現(xiàn)在已經(jīng)具備這個(gè)能力。如果利用機(jī)器人,利用SSGF,建筑工地的傷亡就會(huì)大大降低。(界面新聞)
前五地產(chǎn)商負(fù)債1.6萬(wàn)億
據(jù)《澎湃新聞》9月12日?qǐng)?bào)道。2018年上半年,銷(xiāo)售額排名前5的開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售業(yè)績(jī)大漲、營(yíng)業(yè)收入大增和凈利上漲的同時(shí),前五名開(kāi)發(fā)商的有息負(fù)債高達(dá)15850億元。其中,中國(guó)恒大達(dá)到6762億元,碧桂園2945億元,萬(wàn)科集團(tuán)1794億,融創(chuàng)中國(guó)2098億元以及保利地產(chǎn)2251億元。
被點(diǎn)評(píng)批評(píng)后 58同城、趕集網(wǎng)等房源發(fā)布仍存亂象
上周五,即互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布房源信息新規(guī)實(shí)施一周之際,北京市住建委點(diǎn)名批評(píng)58同城、安居客、趕集網(wǎng)、房天下、搜房網(wǎng)存在對(duì)個(gè)人發(fā)布房源信息審核把關(guān)不嚴(yán),對(duì)發(fā)布主體身份認(rèn)證、房源真實(shí)性核實(shí)機(jī)制不完善等問(wèn)題。
北京市住建委此前表示,開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)房源信息執(zhí)法檢查是一項(xiàng)長(zhǎng)期工作,每周都會(huì)安排執(zhí)法人員對(duì)各網(wǎng)站房源信息發(fā)布情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查,對(duì)發(fā)布違法違規(guī)、虛假房源信息或不配合執(zhí)法調(diào)查的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),在嚴(yán)厲處罰的同時(shí),整改完成前將禁止在各主流互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上發(fā)布房源信息,暫停該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人員信息維護(hù)功能和現(xiàn)有經(jīng)紀(jì)人員信息卡二維碼掃描接入功能,形成一處違規(guī),處處受限的市場(chǎng)環(huán)境。
9月11日,記者測(cè)試部分平臺(tái)個(gè)人房源發(fā)布系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)房源審核不完善的問(wèn)題仍然存在。此外,發(fā)布信息還存在個(gè)人電話(huà)被泄露的風(fēng)險(xiǎn)。(中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng))
濱江集團(tuán)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流暴跌386% 負(fù)債近600億籌資步伐加快
中國(guó)財(cái)經(jīng)網(wǎng)12日訊。加速擴(kuò)張的濱江集團(tuán),其資金狀況似乎不太樂(lè)觀(guān)。近期濱江集團(tuán)披露的半年報(bào)顯示,1-6月公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入95.54億元,同比增長(zhǎng)92.33%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.8億元,同比下降36.95%;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-114.2億元,在A(yíng)股上市房企中排名倒數(shù)第一,同比下滑幅度為386.5%。
中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn),目前A股有125家上市房地產(chǎn)企業(yè),上半年經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流出現(xiàn)下滑的有64家,占比51.2%,其中濱江集團(tuán)和金地集團(tuán)的凈流出金額超過(guò)百億。相反,綠地控股上半年經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~高達(dá)262.31億元,海航基礎(chǔ)、榮盛發(fā)展、華發(fā)股份和泛??毓删?0億元。
長(zhǎng)租公寓又被點(diǎn)名:“難退押金”投訴占比居首
一裝修完就出租,租期到了不退押金,拿租客信用貸款……上海市消保委昨天發(fā)布的“投訴披露”顯示,涉及“自如”“寓見(jiàn)”“歆禺”等長(zhǎng)租公寓中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的投訴量半年達(dá)1400來(lái)件——同比增長(zhǎng)近3倍,多半投訴難退押金。
部分中介機(jī)構(gòu)違反押金退還約定,在租房期滿(mǎn)后未及時(shí)歸還,侵害消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)權(quán)——相關(guān)投訴730余件,占52.1%。如300余名消費(fèi)者先后反映,寓見(jiàn)資產(chǎn)管理(上海)有限公司未按“15個(gè)工作日”的約定期限退還押金,公司還采取消極方式回應(yīng)消費(fèi)者催促訴求,拖延時(shí)間平均長(zhǎng)達(dá)3個(gè)月。
上海市消保委認(rèn)為,長(zhǎng)租公寓中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《消法》規(guī)定,依法履行義務(wù),切實(shí)保障消費(fèi)者的安全權(quán)、知情權(quán)、公平交易權(quán)和求償權(quán)。(新民晚報(bào))
“金九”還是“驚九”?廣州樓盤(pán)重現(xiàn)一成首付
隨2017年“3·30新政”以及后續(xù)政策輪番加碼,廣州樓市開(kāi)始出現(xiàn)下行信號(hào)。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》旗下地產(chǎn)公眾號(hào)“鎂刻地產(chǎn)”記者近日實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn),廣州南沙、番禺等區(qū)域多盤(pán)推出特價(jià)單位,以折扣之名行降價(jià)之實(shí),有樓盤(pán)降價(jià)幅度近20%。部分開(kāi)發(fā)商為加速回籠資金,降低購(gòu)房門(mén)檻,一成首付重出江湖。
與此同時(shí),調(diào)控下樓市亂象叢生,雙合同屢禁不止,部分樓盤(pán)為加快簽約進(jìn)度,拒絕公積金貸款,商業(yè)貸款折扣力度高于公積金貸款,引導(dǎo)購(gòu)房者選擇商業(yè)貸款,加快資金回籠。
銀保監(jiān)會(huì)嚴(yán)查信貸資金違規(guī)流入樓市 多家銀行遭罰
《證券日?qǐng)?bào)》12日?qǐng)?bào)道,據(jù)悉,銀保監(jiān)會(huì)8月份開(kāi)出418張銀行類(lèi)罰單,罰沒(méi)約13139萬(wàn)元,問(wèn)責(zé)265人。其中,五大行收到罰單46張,股份制銀行收到14張罰單。而從受處罰領(lǐng)域來(lái)看,房地產(chǎn)類(lèi)貸款成此次監(jiān)管重點(diǎn),多家銀行因個(gè)人信貸資金違規(guī)流入樓市而受到處罰。
以建設(shè)銀行寧波市分行為例,8月份因個(gè)人貸款資金違規(guī)流入股市、房市,被罰20萬(wàn)元;此外,重慶農(nóng)村商業(yè)銀行,因貸款資金借道建筑企業(yè)投向房地產(chǎn),被罰50萬(wàn)元。此外,中信銀行總行營(yíng)業(yè)部,因個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款管理嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則、員工行為管理嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則等,被責(zé)令改正,并被罰80萬(wàn)元。
跨界進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 龍湖養(yǎng)老品牌椿山萬(wàn)樹(shù)發(fā)布
9月11日,龍湖養(yǎng)老品牌椿山萬(wàn)樹(shù)發(fā)布暨城市展廳開(kāi)放儀式在重慶舉行,宣告龍湖正式跨界進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。發(fā)布會(huì)上,龍湖集團(tuán)對(duì)外發(fā)布了“椿山萬(wàn)樹(shù)”的品牌標(biāo)識(shí)、理念和主張,并對(duì)外開(kāi)放首個(gè)城市展廳和項(xiàng)目樣板間。同時(shí),椿山萬(wàn)樹(shù)與成都中醫(yī)藥大學(xué)圍繞康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,開(kāi)啟了龍湖養(yǎng)老業(yè)務(wù)在康養(yǎng)體系搭建上的創(chuàng)新合作探索。
當(dāng)天,龍湖集團(tuán)首席執(zhí)行官邵明曉、龍湖集團(tuán)副總裁兼養(yǎng)老事業(yè)部總經(jīng)理胡浩、龍湖集團(tuán)副總裁兼重慶公司總經(jīng)理崔恒忠等公司領(lǐng)導(dǎo)出席品牌發(fā)布活動(dòng);成都中醫(yī)藥大學(xué)校長(zhǎng)余曙光等出席戰(zhàn)略合作簽約儀式。
自如事件掀曝家裝亂象:近6成家庭存在甲醛超標(biāo)
據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》13日?qǐng)?bào)道,因頻繁曝出的甲醛污染事件,鏈家自如決定從9月1日起,下架9個(gè)城市的全部首次出租房源,待CMA(中國(guó)計(jì)量認(rèn)證)認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后再行上架。
中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)聯(lián)合浙江省消協(xié)在2017年分別對(duì)北京30戶(hù)和杭州53戶(hù)裝修后的室內(nèi)空氣狀況進(jìn)行了檢測(cè)。經(jīng)測(cè)試,居室中有害氣體和放射性污染均不同程度存在。居室甲醛濃度超標(biāo)高達(dá)七成以上,最高超標(biāo)10多倍。其他揮發(fā)性有機(jī)化合物TVOC和苯的超標(biāo)情況。
“大多數(shù)人對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的判斷缺乏科學(xué)引導(dǎo),認(rèn)為沒(méi)有氣味就認(rèn)為室內(nèi)環(huán)境中沒(méi)有污染。”也很?chē)?yán)重。萊恩創(chuàng)科董事長(zhǎng)趙志偉保守估計(jì),中國(guó)每年裝修的房子近萬(wàn)套,59%的家庭都存在甲醛超標(biāo)的情況,最高超標(biāo)程度是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的10倍以上。
“租房貸”糾紛網(wǎng)貸平臺(tái)難辭其咎
《證券時(shí)報(bào)》13日訊,多地頻發(fā)“租房貸”導(dǎo)致的糾紛。一些租客在毫不知情的情況下,被租房企業(yè)“下套”背上貸款;還有的租房企業(yè)破產(chǎn)跑路,將矛盾轉(zhuǎn)嫁給房東、租客,引致雙方?jīng)_突。據(jù)悉,目前北京、西安、深圳等地監(jiān)管部門(mén)已對(duì)租房企業(yè)使用“租房貸”等金融杠桿、危害租客權(quán)益的行為進(jìn)行調(diào)查。
所謂的“租房貸”,實(shí)際上是租房企業(yè)用租客的信用,向貸款平臺(tái)貸款。在租客與貸款平臺(tái)簽下貸款合同后,租房企業(yè)相當(dāng)于獲得“再融資”,繼而開(kāi)啟“拿房——出租——融資——再拿房”的循環(huán)模式。一旦經(jīng)營(yíng)不善,就可能資金鏈斷裂,到頭來(lái)勢(shì)必直接損害廣大租客利益。
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- 責(zé)任編輯:陳興華
- 最后更新: 2018-09-13 13:22:50
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