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7月2日上午10點，鄭州高新區(qū)“永威西棠”專班組在西棠售樓部再次召開業(yè)主通氣會，就政府全面保交樓保工期工作部署、資金保障、項目建設(shè)進展、工程節(jié)點、項目品質(zhì)保障等多個方面主動向業(yè)主進行通報，現(xiàn)場答疑解惑。永威置業(yè)代表人員及幾十名業(yè)主代表參會。

會上，高新區(qū)“永威西棠”專班就自6月22日至7月1日“永威西棠”項目各項工作推進情況向在場的業(yè)主代表們進行了詳盡說明，及時將近期工作進展主動向廣大業(yè)主進行宣傳解讀，努力化解業(yè)主焦慮。

針對業(yè)主擔心的資金保障問題，專班組表示，在多方協(xié)調(diào)下10.115億元被股東挪用資金已追回，將由鄭州市高新區(qū)管委會委派國資公司監(jiān)管項目資金使用，10.115億元追回的資金、后續(xù)銷售收入全部轉(zhuǎn)入國資名下監(jiān)管賬戶，用于保障后續(xù)項目建設(shè)，?？顚Ｓ谩⒎忾]運行。項目所需工程款等建設(shè)資金支出，由開發(fā)企業(yè)審核并發(fā)起、國資復核、高新區(qū)“永威西棠”工作專班終審后由國資監(jiān)管賬戶點對點支付至施工方。

據(jù)悉，2022年度、2023年度、2024年度建設(shè)資金分別為2.16億元、3.14億元、3.54億元。

“高新區(qū)管委會委派國資介入的目的是監(jiān)管資金使用、保交樓、保品質(zhì)，國資不為逐利，首要任務是保障廣大購房業(yè)主的權(quán)益”，專班組相關(guān)負責人告訴記者。

據(jù)了解，截至目前西棠施工現(xiàn)場進度為主體結(jié)構(gòu)已于6月26日全部封頂；京晟承建標段二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)墻抹灰全部完成，正在進行室內(nèi)地坪、室內(nèi)水電安裝施工；高創(chuàng)建工承建標段二次結(jié)構(gòu)已開始施工。

令廣大參會業(yè)主代表們欣喜的是，此次通報會，對于“永威西棠”項目后續(xù)工程節(jié)點給出了一個詳盡的安排計劃和確切的交付時間：

屋面工程2022.9.15前完成；

內(nèi)墻抹灰2022.11.20前完成；

室內(nèi)水電安裝2023.3.5前完成；

外飾面2023.3.10前完成；

公區(qū)裝修2023.10.20前完成；

地下室安裝2023.5.10前完成；

景觀2023.9.1前完成；

竣工驗收2023.12.10前完成；

交付業(yè)主力爭2024.5.31完成。

專班組表示，下一步將積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)保證甲供材及時供貨，動員總包單位增加現(xiàn)場施工人員；啟動專業(yè)工程設(shè)計、招標，組織各分包單位進場。

通報會上，針對不少業(yè)主反復提及希望項目能夠“高品質(zhì)”交付的訴求，永威置業(yè)也鄭重向業(yè)主作出了多項保證：保證滿足銷售合同約定交付標準；保證營銷展示工藝、配置標準，開發(fā)企業(yè)已承諾的按書面承諾實施；保證樣板工藝做法、選材與合同一致；未來3至6個月計劃完成30項招采工作，包括消防工程、門窗工程、外飾面工程等。

記者在現(xiàn)場看到，此次通氣會上每一項重要進展，業(yè)主代表們都紛紛報以掌聲。

專班組及永威置業(yè)負責人均表示，會以“保交樓”為核心持續(xù)推進各項工作，將加大團隊作戰(zhàn)、規(guī)范運行、嚴格監(jiān)督等各項工作力度，并建立長效主動信息通報機制，及時將最新工程建設(shè)進度通過業(yè)主群進行線上傳遞，并定期召開見面會對業(yè)主線下通報，交流溝通問題，征集意見建議。

“會在保證質(zhì)量前提下，搶工期，能早盡早，早日讓每位業(yè)主住進優(yōu)美家園！”

西棠項目近況 受訪者提供（圖自新黃河客戶端）

此前報道：

據(jù)每經(jīng)網(wǎng)此前報道，一份由業(yè)主提供的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在對永威金橋西棠1172戶業(yè)主以直系家庭為單位填寫的問卷調(diào)查中， 1983名業(yè)主中就有189名博士、481名碩士，其中本科及以上學歷超八成，246人享受鄭州市人才補貼，占比小區(qū)業(yè)主20.99%。 區(qū)別于其他問題樓盤項目的拉橫幅維權(quán)方式，永威金橋西棠的業(yè)主們組成了法務組、監(jiān)督組、視頻組，多次與房企、政府部門溝通協(xié)商，還通過微信公眾號、短視頻賬號，將買房經(jīng)歷寫成近7萬字文章……

不過，從2021年12月開始，金橋西棠項目便處于停工狀態(tài)。到了今年3月初，坐不住的業(yè)主開始頻繁催促開發(fā)商復工，并多次要求與開發(fā)商談判。期間鄭州高新區(qū)政府也介入，直到3月28日該項目才迎來了總包階段性復工。

4月20日的項目促進會上，據(jù)業(yè)主提供的資料，當時，項目總包高創(chuàng)公司向高新區(qū)管委會反映，金橋置業(yè)有限公司（以下簡稱金橋置業(yè)）和永威置業(yè)集團有限公司（以下簡稱永威置業(yè)）合計挪用西棠項目資金21億元（后證實其中11億元是永威擔保、金威置業(yè)為主體從銀行貸的款）， 其中10.115億元投入北龍湖兩塊地塊，而這筆10億多元的被揶用資金，正是導致永威西棠項目被迫停工的主因。