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嚴(yán)禁炒作學(xué)區(qū)房，這句話可不是說(shuō)說(shuō)而已。北京日?qǐng)?bào)客戶端7月7日證實(shí)，因針對(duì)西城區(qū)教改政策發(fā)布煽動(dòng)性信息引發(fā)群體性聚集，涉嫌尋釁滋事，北京我愛(ài)我家2名經(jīng)紀(jì)人已被刑事拘留。

7月6日，網(wǎng)絡(luò)上流傳出一份“關(guān)于我愛(ài)我家員工發(fā)布煽動(dòng)性信息的情況通報(bào)”。通報(bào)指出，近日，北京西城區(qū)房管局獲悉公安部門情況通報(bào)，北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2名員工，針對(duì)西城區(qū)教改政策發(fā)布煽動(dòng)性信息引發(fā)群體性聚集，涉嫌尋釁滋事，已被刑事拘留。

7月7日，北京日?qǐng)?bào)客戶端記者證實(shí)，此通報(bào)情況屬實(shí)。目前，西城區(qū)房管局已對(duì)北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司立案調(diào)查，責(zé)令公司對(duì)涉事門店停業(yè)整頓對(duì)涉事員工嚴(yán)肅處理，并在公司內(nèi)部立即開(kāi)展自查自糾。同時(shí)，涉事2名經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)信息卡公示已被暫停，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)將對(duì)其采取從業(yè)限制措施。

對(duì)于學(xué)區(qū)房，官方的態(tài)度一直都明確，嚴(yán)禁炒作！今年4月，北京啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，一項(xiàng)重點(diǎn)治理內(nèi)容就是嚴(yán)禁炒作學(xué)區(qū)房。其后，北京對(duì)海淀區(qū)萬(wàn)柳、翠微，西城區(qū)德勝、金融街，東城區(qū)交道口等價(jià)格快速上漲區(qū)域進(jìn)行專項(xiàng)執(zhí)法檢查，6家中介門店停業(yè)整改、立案處罰17起。

盡管官方已三令五申嚴(yán)禁炒作學(xué)區(qū)房，但仍有中介門店和經(jīng)紀(jì)人敢于頂風(fēng)作案，向?qū)W生家長(zhǎng)鼓吹學(xué)區(qū)房是“名校入場(chǎng)券”，或者是完成財(cái)富升值的投資佳品。究其原因，學(xué)區(qū)房的火熱、房?jī)r(jià)的不斷上漲能給經(jīng)紀(jì)人帶來(lái)更好的成交量和更高的傭金。

然而，從歷史數(shù)據(jù)看，學(xué)區(qū)房的價(jià)格并非一直堅(jiān)挺，也曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)下跌。同時(shí)，購(gòu)買“老破小”后，全家也很難享受到居住品質(zhì)。

西城區(qū)房管局也要求各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)引以為戒，立即在公司內(nèi)部開(kāi)展自查自糾，自查內(nèi)容包括：從業(yè)人員個(gè)人是否存在建立客戶群，并發(fā)表不當(dāng)言論的行為；從業(yè)人員是否通過(guò)微信朋友圈、微信群、QQ群或其他自媒體渠道發(fā)布或轉(zhuǎn)發(fā)涉及教改政策的不當(dāng)言論；公司及門店是否存在發(fā)布涉及“學(xué)區(qū)房”的房源信息；公司、門店及員工是否存在以學(xué)區(qū)房為賣點(diǎn)鼓動(dòng)引導(dǎo)出售方提高報(bào)價(jià)等行為。

6日，西城區(qū)房管局已對(duì)各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提出“三不”要求：加強(qiáng)房源發(fā)布管理，不得以學(xué)區(qū)房為賣點(diǎn)發(fā)布房源；規(guī)范業(yè)務(wù)承接管理，不接受價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的委托；強(qiáng)化從業(yè)人員管理與培訓(xùn)，及時(shí)組織學(xué)習(xí)，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)規(guī)定，不得參與炒作學(xué)區(qū)房的任何活動(dòng)。

（北京日?qǐng)?bào)客戶端 記者 趙瑩瑩）